Umowa ekspektatywy, uregulowana w przepisach ustawy o własności lokali

Odpowiedź prawnika:

W przypadku ekspektatywy umowę tę reguluje art. 9 ustawy o własności lokali: Odrębna własność lokalu może powstać także w wykonaniu umowy zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie domu oraz do ustanowienia - po zakończeniu budowy - odrębnej własności lokali i przeniesienia tego prawa na drugą stronę umowy lub na inną wskazaną w umowie osobę. Przykładowo, ekspektatywą będzie prawo do oczekiwania na wybudowanie budynku, ustanowienie odrębnej własności mieszkania oraz przeniesienie własności na nabywcę (stronę umowy).