Umowa z notariuszem o pozyskiwanie klientów
Pytanie:
"Biuro nieruchomości chce nawiązać współpracę z kancelarią notarialną polegającą na tym, że będzie pozyskiwać klientów dla kancelarii. W zamian za pozyskanie klientów biuro oczekuje od notariusza wynagrodzenia (w formie prowizji) za pozyskanie klienta, na podstawie umowy o współpracy. Notariusz twierdzi, że nie może zawierać tego rodzaju umów, gdyż jako zawód zaufania publicznego nie może wypłacać prowizji za pozyskanie klientów. Czy rzeczywiście istnieją przepisy, które zabraniają notariuszowi zawierania tego rodzaju umów o współpracę? Jeżeli tak, to jakie? "
Odpowiedź prawnika: Umowa z notariuszem o pozyskiwanie klientów
Sam Kodeks Etyki Zawodowej Notariusza w przynajmniej dwóch przepisach zawiera normy zakazujące zawierania umów opisanych w pytaniu.
W pierwszej kolejności można tu wskazać na §13 KEZN, zgodnie z którym notariuszowi nie wolno poza wynagrodzeniem uzyskiwać innych korzyści ze spraw będących przedmiotem czynności, ani wynagradzać osób nie zatrudnionych w kancelarii, ani też uzyskiwać od nich dodatkowych korzyści.
Ponadto, KEZN zakazuje notariuszowi nieuczciwej konkurencji. Definicja nieuczciwej konkurencji z §26 obejmuje wyraźnie także faktyczne współdziałanie z osobami, które zawodowo bądź w innej formie doprowadzają notariuszowi klientów, przy czym rażącym naruszeniem zasady wolnego wyboru jest stosowanie odpłatności wobec takich osób.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?