Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Jak wskazano w opisie sytuacji, własnościowe prawo do lokalu spółdzielczego wchodzi w skład majątku wspólnego małżonków, w związku z czym stają się oni współwłaścicielami lokalu. Co do zasady, wniosek o założenie księgi wieczystej powinien być złożony i podpisany przez obojga małżonków (współwłaścicieli). Jednakże żona, jako współwłaściciel, może również samodzielnie złożyć wniosek o założenie księgi wieczystej, ale wówczas będzie ona ujawniona jako jedyny właściciel lokalu (jeżeli nie wskaże, że lokal ten wchodzi do wspólności majątkowej małżeńskiej). Po wydaniu postanowienia o założeniu księgi wieczystej (które zostanie doręczone tylko żonie jako wnioskodawcy), mąż będzie mógł żądać, na podstawie art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) usunięcia niezgodności między rzeczywistym stanem, a tym ujawnionym w księdze wieczystej, i na tej podstawie wpisać się jako drugi współwłaściciel.
W kwestii zakładanie księgi wieczystej proponujemy zapoznać się z artykułem zatytułowanym Księgi wieczyste – założenie i wpis do księgi wieczystej.