Usunięcie gałęzi z gruntu sąsiedniego

Odpowiedź prawnika: Usunięcie gałęzi z gruntu sąsiedniego

Właściciel gruntu może wejść na grunt sąsiedni w celu usunięcia zwieszających się z jego drzew gałęzi (art. 149 zd. 1 KC) Usunięcie przez właściciela gałęzi zwisających nad cudzym gruntem likwiduje stan immisji. Kodeks Cywilny wskazuje przy tym, że właściciel sąsiedniego gruntu może jednak żądać naprawienia szkody wyrządzonej przez wejście na jego grunt (art. 149 zd. 2 KC). Nie potrzeba tu stwierdzenia winy sprawcy, wystarczy natomiast obiektywnie stwierdzony fakt wyrządzenia szkody, polegający np. na nadmiernym, niepotrzebnym uszkodzeniu drzewa. Jak wskazuje doktryna prawnicza: „Dla likwidacji stanu immisji ustawodawca zezwala, by właściciel gruntu obciął i zachował dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu Nie trzeba tu nawet uprzedniego wezwania i wyznaczenia sąsiadowi terminu na usunięcie korzeni. Mamy tu więc do czynienia z klasyczną formą ochrony prawa własności w trybie samopomocy. Można wszakże oponować przeciwko nadużyciu prawa w razie sprzecznego ze społecznogospodarczym przeznaczeniem prawa wykonywania tego uprawnienia”