Wstąpienie w stosunek najmu lokalu socjalnego

Odpowiedź prawnika: Wstąpienie w stosunek najmu lokalu socjalnego

Z pytania nie wynika, z jakim lokalem mamy do czynienia. Zakładam jednak, że nie jest to lokal socjalny. Przepisy wprost regulują wstąpienie w stosunek najmu w przypadku śmierci najemcy głównego. Jednak z informacji zasięgniętych w Urzędzie Mieszkalnictwa w Krakowie wynika, że aby syn został najemcą lokalu komunalnego zajmowanego przez rodziców konieczne jest rozwiązanie umowy najmu przez dotychczasowych najemców, wymeldowanie się z mieszkania oraz zawarcie nowej umowy pomiędzy synem a właścicielem lokalu. Niezbędne jest jednak, aby syn był do czasu zawierania umowy zameldowany w mieszkaniu minimum pięć lat i musi być osobą pełnoletnią. Z uwagi na fakt, iż problematyka mieszkań komunalnych jest częściowo regulowana aktami prawa miejscowego (uchwałami gminy), niezbędne wydaje się zasięgnięcie informacji we właściwym ze względu na Pani miejsce zamieszkania urzędzie gminy.