Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Redakcja art. 1000 par. 3 kodeksu postępowania cywilnego, mimo swej niejednoznaczności, zdaje się wyraźnie wskazywać, że prawo dożywocia pozostałoby w mocy wówczas tylko, gdyby przysługiwało mu pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami albo gdyby jego wartość znalazła pełne pokrycie w cenie nabycia nieruchomości. Jeżeli żadna z tych dwóch przesłanek nie wystąpi prawo dożywocia wygaśnie. W sytuacji opisanej w pytaniu, gdy hipoteki zostały wpisane do księgi wieczystej nieruchomości wcześniej, niż prawo dożywocia, nie zachodzi przesłanka pierwszeństwa prawa dożywocia przed hipotekami. Prawo dożywocia wygaśnie, chyba że zajdzie jeszcze kolejna przesłanka określone w art. 1000 par. 3 kpc - czyli to, że wartość praw dożywotnika znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia. Warto jednak pamiętać, że w tym wypadku wartość praw dożywotnika będzie zaliczona na cenę nabycia nieruchomości.