Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Wg ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z pisemnym żądaniem o przeniesienie na niego własności lokalu może wystąpić członek spółdzielni albo osoba niebędąca członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nie ma możliwości wykupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przez osobę, której to prawo nie przysługuje. Można natomiast – po przekształceniu tego prawa w odrębną własność lokalu – przekazać ów lokal innej osobie w drodze umowy darowizny. Należy jednak pamiętać, iż w niektórych wypadkach przyjęcie darowizny nieruchomości na rzecz małoletnich dzieci może wymagać zgody sądu opiekuńczego. Dzieje się tak, gdy darowana nieruchomość nie jest wolna od zobowiązań na rzecz darczyńcy lub osób trzecich.
Dzieci z reguły nie odpowiadają za długi rodziców. Jednakże, gdy dłużnik pozbywa się składników swego majątku z zamiarem pokrzywdzenia swoich wierzycieli, to ci mogą w pewnych sytuacjach skorzystać ze skargi pauliańskiej. Więcej o tym można znaleźć w artykule
Jak odzyskać pieniądze, których pozbył się dłużnik?Należy też pamiętać, iż takie działanie (tj. pozbywanie się majątku w celu uniknięcia spłaty zadłużenia) może stanowić przestępstwo z art. 300 Kodeksu Karnego.