Wymogi dla blaszanego garażu

Pytanie:

"Chciałabym postawić obok budynku, w którym mam lokatorskie mieszkanie, garaż wolnostojący z blachy, do montażu. Co muszę zrobić, jakie zgody uzyskać (dotyczące samego garażu i terenu, na którym by stanął) i od kogo, aby nikt po tygodniu nie kazał mi go demontować?"

Odpowiedź prawnika: Wymogi dla blaszanego garażu

Należy sprawdzić, czy na danym terenie w ogóle można coś wybudować. Dane w tej materii zawiera miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli nie ma go w gminie, trzeba wystąpić do wójta/burmistrza/prezydenta o decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, chyba ze takowa juz została wydana dla tego terenu.

Sporna jest kwestia, czy budowa garażu blaszanego wymaga pozwolenia na budowę, czy tylko zgłoszenia zamiaru budowy. Wydaje sie, że jeżeli powierzchnia garażu nie przekroczy 25 m2, to można go uznać za parterowy, wolnostojący budynek gospodarczy. W takiej sytuacji należy zgłosić zamiar jego budowy. Pozwolenie na budowę wydaje właściwy miejscowo starosta powiatowy. Jemu tez zgłasza sie zamiar budowy.

Trzeba oczywiście posiadać prawo do postawienia garażu na danym gruncie (tzn. być właścicielem albo użytkownikiem wieczystym, mieć zgodę właściciela etc.) Zarówno do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, jak i do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością. Oświadczenie takie składa sie pod rygorem odpowiedzialności karnej. Poza tym budowa na cudzym gruncie bez pozwolenia może spowodować, iż właściciel na drodze sadowej będzie dochodził swoich praw.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • robstal 2019-11-29 14:24:20

    Jestem producentem garaży blaszanych i śmiało mogę powiedzieć, że to pytanie jest jednym z najczęściej zadawanych pytań zaraz po pytaniu o cenę garażu. Odpowiadam zawsze, że najlepiej udać się do urzędu gminy/miasta i tam zasięgnąć informacji bo wiem, że różne urzędu różnie podchodzą do sprawy.

  • Remik 2013-03-02 23:34:59

    Witam wszystkich zainteresowanych postawieniem garażu blaszanego nie przytwierdzonego do gruntu.Ja obecnie też staram się o pozwolenie na postawienie takiego garażu i mam postanowienie z Urzędu Miasta I Gminy czyli zgodę na zabudowanie terenu lecz należy zgłosić to w starostwie.A tam zaczynają się kłopoty finansowe.Multi opłat i dokumentów jak przy budowie domku.Opłaty w granicach 1000zł za mapki,architekta,projekty i cuda nie wiadomo co jeszcze.Wiem ponoć że na postawienie takiego garażu do 20m/2wystarczy zgłoszenie a nie jak przy budowie domku czy jakieś altanki


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika