Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Tak brzmi treśc art 206 regulującego kwestię współposiadania. To uprawnienie współwłaściciela do współposiadania rzeczy wspólnej polega na tym, że tak jak każdy inny współwłaściciel może on posiadać całą rzecz i korzystać z niej. Żadnemu współwłaścicielowi nie przysługuje z tytułu udziału we własności prawo do wyłącznego korzystania (posiadania) z jakiejś określonej części rzeczy. Z powyższego wynika, iż nie ma możliwości domagania sie przez jednego współwłaściciela od drugiego jakiegokolwiek odszkodowania za korzystanie z rzeczy wspólnej. Współwłasnośc bowiem to pewien stosunek prawny, który określa udziałay we własności i dopóki nie zostanie zniesiona współwłasność (i na przykład przedmiot współwłasnośći nie zostanie podzielony), to nie ma Pan podstaw do żądania od drugiego współwłaściciela czynszu czy też odszkodowania z tytułu korzystania z części nieruchomości w wymiarze większym, niżby na to wskazywał udział we współwłasności.