Pytanie klienta:
""Czy zasadne jest żądanie współwłaściciela posesji - czynszu dzierżawnego od drugiego współwłaściciela za prowadzenie działalności gospodarczej na terenie współwłasności, jeżeli w chwili obecnej działalność nie jest już prowadzona? Czy istnieje jakiś okres przedawnienia?""
Odpowiedź prawnika:
Współwłaściciel nieruchomości może żądać od drugiego współwłaściciela opłat za używanie nieruchomości współnej. Może to dotyczyć okresu, w którym nieruchomość wspólna była uzywana do prowadzenia działalności gospodarczej przez drugiego współwłaściciela. Jeżeli w trakcie prowadzenia działalności opłaty takie nie były uiszczane, można domagać się ich po zakończeniu prowadzenia działalności gospodarczej. Roszczenia te ulegają przedawnieniu po upływie 10 lat, jeżeli nie są one związane z prowadzeniem działalności gospodarczej - jeżeli więc współwłaściciel nie prowadzi działalności gospodarczej, taki termin przedawnienia obowiązuje.