Założenie księgi wieczystej po śmierci małżonka
Pytanie:
"Po złożeniu wniosku o zasiedzenie nieruchomości w styczniu 2005r., w czerwcu 2005r. sąd stwierdził nabycie na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej przez zasiedzenie powyższej nieruchomości. W grudniu 2005r. jedno z małżonków zmarło, zanim do sądu złożono wniosek o założenie księgi wieczystej razem z niezbędnymi dokumentami. Czy do sądu powinien złożyć wniosek tylko jeden współmałżonek? Czy nie powinna być najpierw przeprowadzona sprawa spadkowa? Po prostu, jak wygląda procedura postępowania w takim przypadku?"
Odpowiedź prawnika: Założenie księgi wieczystej po śmierci małżonka
W przedstawionej sytuacji do tego, by dokonać wpisu w księdze wieczystej, nie jest konieczne przeprowadzenie postępowania spadkowego. Do założenia księgi wieczystej i dokonania w niej wpisu właściciela wystarczające jest prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia nieruchomości przez zasiedzenie. Poza tym warto taki wniosek złożyć, gdyż dzięki ujawnieniu prawa własności nie będzie wątpliwości, czy przedmiotowa nieruchomość wchodzi do spadku po zmarłym małżonku. Wniosek o wpis do księgi wieczystej (i jej założenie, jeśli nieruchomość nie miała do tej pory założonej księgi) może złożyć drugi z małżonków. Proszę przy tym pamiętać, że od 2 marca będą niższe opłaty za wniosek o wpis właściciela – będzie to 200 zł. Natomiast wniosek o założenie księgi wieczystej podlegać będzie opłacie w wysokości 60 zł.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?