Zawieszenie podziału nieruchomości
Pytanie:
Czy gmina ma prawo odmówić wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, jeżeli we wrześniu 2003 r. wydała postanowienie o zgodności proponowanego podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i pozytywnie zaopiniowała złożony wniosek podziału? Geodeta czynności techniczne podziału zakończył w grudniu 2004 r. i wtedy też złożyłem do gminy projekt podziału celem wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. W międzyczasie, tj. 31 XII.2003 r. plan miejscowy stracił ważność, a gmina ogłosiła o przystąpieniu do opracowania i uchwalenia nowego planu na całym obszarze gminy. W związku z tym gmina zawiesiła postępowanie w sprawie wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości do czasu uchwalenia tego planu. Nadmieniam, że w obowiązującym do 31.XII 2003 r. planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość moja była położona w strefie mieszkaniowo-usługowej i w obowiązującym obecnie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania nie zmieniła przeznaczenia.
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Podział nieruchomości następuje na mocy decyzji wójta zatwierdzającej podział. Jeżeli gmina ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego przed złożeniem wniosku o podział nieruchomości, postępowanie w sprawie podziału zawiesza się do czasu uchwalenia tego planu. Zawieszenie może trwać nie dłużej niż 12 miesięcy. Jeżeli w okresie zawieszenia postępowania plan miejscowy nie zostanie uchwalony, decyzję o zatwierdzeniu podziału wydaje się w oparciu o warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Możliwość zawieszenia postępowania dotyczącego podziału nieruchomości zależy więc od chwili złożenia wniosku i chwili rozpoczęcia czynności sporządzania planu miejscowego. Nie ma natomiast znaczenia fakt ani termin stwierdzenia przez gminę zgodności proponowanego podziału z planem. Z opisanej sytuacji wynika, że wniosek został wniesiony przed przystąpieniem do sporządzania nowego planu i nawet przed wygaśnięciem wcześniejszego. Wydaje się, iż w takiej sytuacji nie ma podstaw do zawieszenia postępowania w sprawie podziału. Zawieszenie następuje w formie postanowienia wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
Zniesienie współwłasności - Jak znieść współwłasność?
Współwłasność występuje, gdy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom i każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem (np. sprzedać, (...)
-
Co to jest hipoteka i jak ją ustanowić?
Hipoteka jest tzw. rzeczowym środkiem zabezpieczenia wierzytelności. Należy do grupy ograniczonych praw rzeczowych. Ustanawia się ją dla zabezpieczenia wierzytelności na nieruchomościach oraz na (...)
-
Nowe kwoty przychodu decydujące o zmniejszeniu lub zawieszeniu świadczeń emerytalno-rentowych
1 marca 2019 r. zmieniły się kwoty miesięcznego przychodu powodujące zmniejszenie lub zawieszenie świadczeń emerytalno-rentowych.
-
Zawieszenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców wpisanych do CEIDG
Od 30 kwietnia 2018 r. każdy przedsiębiorca wpisany do CEIDG ma możliwość zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej bezterminowo lub też na dowolny wskazany okres.
-
Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja
Tylko w wyjątkowych sytuacjach sąd, orzekając rozwód, może dokonać podziału majątku, jeśli nie spowoduje to nadmiernej zwłoki w postępowaniu rozwodowym. Jeśli w skład majątku wspólnego (...)
NAJNOWSZE ARTYKUŁY:
-
Odpowiedzialność karna i karnoskarbowa członka zarządu spółki
Jesteś członkiem zarządu spółki handlowej? Pracujesz w takiej spółce? Powinieneś wiedzieć, za co odpowiadają członkowie zarządu. Członek zarządu spółki handlowej, prócz (...)
-
Wolontariat musi szczególnie dbać o ochronę danych beneficjentów...
Organizacje pracujące na rzecz innych (tzw. wolontariaty) w związku ze swoją działalnością przetwarzają ogromne ilości danych osobowych. Często są to dane wymagające szczególnej (...)
-
Mikołaj na zakupach
Co też sprezentować dzieciom? Gra komputerowa lub na konsolę, a może nowoczesna zabawka – to bardzo popularne upominki. Jak je wybrać, by nie tylko się spodobały, ale i nie zaszkodziły? Te (...)
-
Jak dostać orzeczenie o niepełnosprawności dla dziecka?
Jeżeli Twoje dziecko jest niepełnosprawne, możesz uzyskać orzeczenie, które to potwierdzi. Dzięki niemu dziecko może skorzystać z wielu ulg i przywilejów. Sprawdź, jak uzyskać orzeczenie (...)
WARTO WIEDZIEĆ:
-
Co nowego w transporcie kolejowym i autobusowym?
Minister Infrastruktury podpisał nowelizację rozporządzenia w sprawie ogólnych warunków prowadzenia ruchu kolejowego i sygnalizacji. Z kolei Rada Ministrów przyjęła uchwałę (...)
-
Wydatki ZUS na świadczenia związane z niezdolnością do pracy
Niemal 1500 złotych na osobę wyniosła w 2018 roku przeciętna wysokość wydatków na świadczenia związane z niezdolnością do pracy. Najwyższe wydatki generowały schorzenia z grupy chorobowej (...)
-
Spółdzielnie socjalne z ułatwieniami w nowym prawie zamówień publicznych
Od 1 stycznia 2021 roku w życie wejdzie nowa ustawa Prawo zamówień publicznych. Ma ona wzmocnić pozycję wykonawców i podwykonawców w procesie zamówień oraz zwiększyć (...)
-
Wielkie Wyzwanie: Energia
W organizacji pierwszej polskiej edycji Wielkiego Wyzwania pomogą środki programu Inteligentny Rozwój (POIR). W konkursie Narodowego Centrum Badań i Rozwoju (NCBR) dla twórcy najlepszego (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!