Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zgodnie z treścią kodesku cywilnego w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Oznacza to, że jeżeli umowa najmu nie została Panu wypowiedziana, to Pana sytuacja nie zmieniła się, tylko Skarb Państwa stał się wynajmującym. Jednak należy pamiętać, iż istnieje także przepis, który stanowi, iż wspoamniane wyżej uprawnienia nie przysługują, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana.