Zwolnienie działki z obciążenia hipoteką
Pytanie:
Witam. Jestem właścicielem działek, które wspólnie są obciążone hipoteką. Czy jeśli wydzielę jedną z działek i założę dla niej osobną księgę wieczystą, to będę mógł ją zwolnić z obciążenia hipoteką?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Odnosząc się do rozpatrywanego stanu faktycznego należy zauważyć, że mamy do czynienia z nieruchomością składającą się z kilku działek. Nieruchomość obciążona jest hipoteką i obejmuje ona wszystkie działki. W przypadku objęcia tych działek jedną księgą wieczystą nie ma możliwości zwolnienia z hipoteki tylko niektórych działek. Co więcej, w przypadku wydzielenia jednej działki i utworzenia dla niej odrębnej księgi wieczystej, co do zasady działka ta również objęta byłaby hipoteką.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
15.2.2010
Co to jest hipoteka i jak ją ustanowić?
Hipoteka jest tzw. rzeczowym środkiem zabezpieczenia wierzytelności. Należy do grupy ograniczonych praw rzeczowych. Ustanawia się ją dla zabezpieczenia wierzytelności na nieruchomościach oraz na (...)
-
28.12.2006
Zmiany w podatku od spadków i darowizn na 2007 rok oraz zwolnienia dla bliskich
Ustawa z 18 października br. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wchodzi w życie w zasadzie z dniem 1 stycznia 2007 roku. Nowelizacja (...)
-
-
9.11.2004
Hipoteczny list zastawny a publiczny list zastawny
Działalność banków hipotecznych reguluje ustawa z 28 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Banki hipoteczne to instytucje finansowe, zajmujące się udzielaniem kredytów hipotecznych. (...)
-
18.9.2017
Zwolnienie od kosztów sądowych w sprawach cywilnych
Bycie stroną w postępowaniu cywilnym wiąże się z ponoszeniem określonych kosztów. Jak ubiegać się o zwolnienie od kosztów sądowych w sprawach cywilnych? Jaki może być zakres (...)
-
11.5.2010
Na czym polega zabezpieczenie hipoteką kaucyjną?
Hipoteka kaucyjna jest specjalną odmianą hipoteki w ogóle. Zabezpiecza się nią wierzytelności o nieustalonej wysokości. Hipotekę wtedy ustanawia się do oznaczonej sumy. Wysokość wierzytelności (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!