Pytanie klienta:
""Witam. Jestem właścicielem działek, które wspólnie są obciążone hipoteką. Czy jeśli wydzielę jedną z działek i założę dla niej osobną księgę wieczystą, to będę mógł ją zwolnić z obciążenia hipoteką?""
Odpowiedź prawnika:
Odnosząc się do rozpatrywanego stanu faktycznego należy zauważyć, że mamy do czynienia z nieruchomością składającą się z kilku działek. Nieruchomość obciążona jest hipoteką i obejmuje ona wszystkie działki. W przypadku objęcia tych działek jedną księgą wieczystą nie ma możliwości zwolnienia z hipoteki tylko niektórych działek. Co więcej, w przypadku wydzielenia jednej działki i utworzenia dla niej odrębnej księgi wieczystej, co do zasady działka ta również objęta byłaby hipoteką.