Odpowiedź prawnika: Cesja przyszłych należności za roboty budowlane
18.7.2005
Zasadniczo brak faktury nie ma wpływu na skorzystanie przez podwykonawcę z przysługującego mu wobec gminy roszczenia. Podwykonawca może więc zażądać od gminy spełnienia świadczenia za wykonane roboty budowlane. Gminie przysługują przy tym wobec podwykonawcy wszelkie zarzuty, jakie miała wobec głównego wykonawcy w chwili zawiadomienia o przelewie. Co do zasady więc w przedstawionym przypadku nic nie stoi na przeszkodzie, by podwykonawca zażądał zapłaty wynagrodzenia bezpośrednio od gminy. Warunkiem wystąpienia z roszczeniem jest jednak to, by wierzytelność była wymagalna. Wierzytelność staje się wymagalna z chwilą nadejścia terminu do zapłaty, który określiły strony (czyli gmina i główny wykonawca) w umowie o roboty budowlane. Jeżeli termin ten nie został oznaczony, to wierzyciel powinien skierować do dłużnika wezwanie do zapłaty i z chwilą tego wezwania wierzytelność stanie się wymagalna. Wezwanie to może być skierowane także przez cesjonariusza, czyli podwykonawcę.