Prawo pierwokupu a prawo odkupu

Pytanie klienta:

""Na czym polega różnica między prawem odkupu a prawem pierwokupu?""

Odpowiedź prawnika:

Prawo odkupu polega na tym, że kupujący obowiązany jest przenieść z powrotem na sprzedawcę własność z chwilą, gdy sprzedawca tego żąda. Prawo to musi być wyraźnie zaznaczone w umowie sprzedaży danej rzeczy. Prawo odkupu może być zastrzeżone tylko na czas nie dłuższy od lat pięciu. Jeżeli w umowie zostanie zastrzeżony dłuższy czas, w którym sprzedawca może żądać wykonania przez kupującego prawa odkupu, to ten dłuższy termin ulega skróceniu do lat pięciu (art. 593 i n. KC). Natomiast prawo pierwokupu to zastrzeżenie umowne lub ustawowe pierwszeństwa kupna oznaczonej rzeczy na wypadek, gdyby sprzedawca zbył rzecz osobie trzeciej (art. 596 k.c.).

 

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.