Umowa najmu mieszkania po zajęciu

Pytanie:

Jestem zainteresowany zakupem mieszkania na licytacji komorniczej. W mieszkaniu ktoś mieszka, ale nie jest to właściciel. Wprowadził się prawdopodonie już po zajęciu nieruchomości, ale nie wiem dokładnie kiedy umowa została zawarta. Według art. 930 § 4 kpc umowa najmu jest bezskuteczna wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji. Czy bezskuteczne są tylko umowy najmu zawarte po wejściu przepisu w życie czy wszystkie umowy zawarte po zajęciu nieruchomości o ile samo tylko przysądzenie własności nastąpiło w trakcie obowiązywania nowego prawa?

Masz inne pytanie do prawnika?

23.10.2013

Zespół<br />e-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Umowa najmu mieszkania po zajęciu

Wskazany przepis został wprowadzony ustawą z dnia 16 września 2011 r. o zmianie ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 233, poz. 1381) i wszedł w życie 3 maja 2012 roku.

Powyższy przepis ma więc zastosowanie do postępowań egzekucyjnych wszczętych po dniu 3 maja 2012 r. Nie ma tutaj znaczenia kiedy został zawarta sama umowa najmu mieszkania. 

Potrzebujesz porady prawnej?

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO: