Odpowiedź prawnika: Wartość początkowa środka trwałego
W opisanym stanie faktycznym błędem było, że wartość budynku nie została podana w treści aktu notarialnego. Aktualnie faktycznie może to powodować trudność w ustaleniu wartości początkowej budynku dla celów amortyzacji. Zgodnie bowiem z art. 22g ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z uwzględnieniem ust. 2-18, uważa się - w razie odpłatnego nabycia - cenę ich nabycia.
Przepisy nie dają odpowiedzi jak ustalić wartość początkową budynku w opisanym stanie faktycznym. Faktycznie na ogół pomocna może być wycena, tj. można próbować ustalić wartość budynku w cenie zakupu w takiej proporcji w jakiej była ona określona w wycenie. Z uwagi jednak na znaczną wartość budynku należałoby rozważyć wystąpienie z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej.
