Czy właściciel nieruchomości zlecający osobie fizycznej wykonanie usługi na potrzeby związane z (...)
Czy właściciel nieruchomości zlecający osobie fizycznej wykonanie usługi na potrzeby związane z nieruchomością pełni rolę płatnika od wypłaconego zleceniobiorcy wynagrodzenia?
Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60), po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 28 lutego 2005 r., uzupełnionego 19 marca 2005 r., w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko Podatnika jest prawidłowe.
U Z A S A D N I E N I E
Z przedstawionego w piśmie opisu stanu faktycznego wynika, iż podatnik będący właścicielem nieruchomości dokonuje wypłaty wynagrodzenia osobie fizycznej świadczącej usługi wyłącznie dla potrzeb związanych tą nieruchomością, na podstawie umowy zlecenia.
Stanowisko Podatnika: Podatnik uważa, iż podatek dochodowy z tytułu wypłat tych wynagrodzeń winien odprowadzać zleceniobiorca.
Ocena prawna stanowiska Podatnika:
Zgodnie z art. 13 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) za przychody z działalności wykonywanej osobiście uważa się przychody z tytułu wykonywania usług, na podstawie umowy zlecenia lub umowy o dzieło, uzyskiwane wyłącznie od właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego imieniu zarządcy albo administratora ? jeżeli podatnik wykonuje te usługi wyłącznie dla potrzeb związanych z tą nieruchomością. Z kolei jak stanowi przepis art. 41 ust. 1 ustawy tylko osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, osoby prawne i ich jednostki organizacyjne oraz jednostki organizacyjne nie mające osobowości prawnej są obowiązane, jako płatnicy, pobierać od ww. przychodów zaliczki na podatek dochodowy. Powyższy przepis nie przewiduje jednak odprowadzania zaliczek przez właściciela nieruchomości czy też działającego w jego imieniu administratora, gdyż bezpośrednio nie wymienia ich jako płatników podatku dochodowego od osób fizycznych. W związku z tym stosowanie do art. 44 ust. 1a pkt 3 i ust. 3a powołanej ustawy, podatnicy osiągający przedmiotowe dochody bez pośrednictwa płatników, są obowiązani bez wezwania wpłacać w ciągu roku podatkowego zaliczki na podatek dochodowy w wysokości 19% dochodu za miesiące, w których uzyskali ten dochód, w terminie do dnia 20 następnego miesiąca za miesiąc poprzedni, a za grudzień ? w terminie złożenia zeznania podatkowego. W terminach płatności zaliczek podatnicy są obowiązani składać deklaracje PIT-53 urzędom skarbowym, właściwym według miejsca zamieszkania podatników.
Powyższa interpretacja:
? dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
? nie jest wiążąca dla podatnika/ płatnika/ inkasenta/ następcy prawnego podatnika/ osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej,
? organ podatkowy udzielając interpretacji oparł się na przedstawionym we wniosku stanie faktycznym i nie oceniał treści załączonych do wniosku dokumentów.
Pouczenie:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.