Możliwość odliczenia w zeznaniu rocznym wydatków poniesionych na przekształcenie lokatorskiego prawa (...)

UZASADNIENIE

W dniu 22.12.2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości odliczenia w zeznaniu rocznym wydatków poniesionych na przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu na prawo własnościowe.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 09.03.2005 r. Wnioskodawca dokonał przekształcenia mieszkania lokatorskiego na własnościowe z zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej. Wnioskodawca poniósł wydatki w wysokości 14.307,86 zł.

Wnioskodawca słyszał w radiu, iż poniesione koszty może odliczyć w zeznaniu podatkowym PIT za 2008 rok.

Pismem z dnia 23.01.2009 r. Nr IPPB4/415-208/08-2/SP wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku przez wskazanie:

1. Wyczerpujące przedstawienie zaistniałego stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego
2. Sprecyzowanie pytania przyporządkowanego do przedstawionego stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego.
3. Przedstawienie własnego stanowiska w sprawie oceny prawnej zaistniałego stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego.

Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy w zeznaniu podatkowym Wnioskodawca mógłby odliczyć 19% z kwoty 14.307,86 zł ...

Zdaniem wnioskodawcy:

Wnioskodawca ma prawo do odliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych.

Na tle przedstawionego stanu faktycznego, stwierdzam, co następuje.

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2001 r., podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-17, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej; w razie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, za wydatki poniesione na wkład budowlany uznaje się wydatki stanowiące nadwyżkę ponad kwotę wkładu mieszkaniowego zaliczonego przez spółdzielnię na wkład budowlany.

Ustawą z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509 ze zm.) został skreślony przepis dotyczący ulgi z tytułu wydatków poniesionych na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej (art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. c)

Stosownie jednak do postanowień art. 4 ust. 2 ww. ustawy, podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a-f ustawy o podatku dochodowym w jej brzmieniu obowiązującym przed dniem 01 stycznia 2002 r., przysługiwało, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji ? poniesionych od 01 stycznia 2002 r. do 31 grudnia 2004 r.

W świetle powyższego ulgi dotyczące wydatków na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych przysługiwały do odliczenia okresowo, tj. w latach 1997 ? 2001, natomiast na zasadzie praw nabytych do 31.12.2004 r.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż w dniu 09.03.2005 r. Wnioskodawca dokonał przekształcenia mieszkania lokatorskiego na własnościowe z zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej, na które poniósł wydatki w wysokości 14.307,86 zł. Wnioskodawca chciałby odliczyć poniesione wydatki na przekształcenie mieszkania w zeznaniu podatkowym za 2008 rok.

Składając zeznanie podatkowe za 2008 rok Wnioskodawca winien dokonać rozliczenia zgodnie z obowiązującymi w 2008 roku przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2008 r. nie zawiera w swojej treści art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. c), nie zawiera również zapisu odnośnie możliwości odliczenia od podstawy opodatkowania wydatków poniesionych z tytułu przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku stan faktyczny oraz prawny, należy stwierdzić, iż kosztów związanych z przekształceniem mieszkania lokatorskiego na własnościowe nie może Pan odliczyć w zeznaniu za 2008 rok.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w w Łodzi, ul. Piotrkowska 135, 90-434 Łódź, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu ? do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ? Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach ? art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock.