Jaką stawkę VAT należy zastosować w przypadku remontu śmietnika i piaskownicy, będących własnością (...)
Jaką stawkę VAT należy zastosować w przypadku remontu śmietnika i piaskownicy, będących własnością wspólnoty mieszkaniowej ?
Ze stanu faktycznego przedstawionego przez podatnika wynika, iż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wykonuje on remont śmietnika i piaskownicy dla wspólnoty mieszkaniowej.
Zdaniem pytającego należy zastosować 7% stawkę podatku VAT.
Aktem prawnym regulującym w/w zagadnienie jest ustawa z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz.535 ze zm. )
Na podstawie przedstawionego stanu faktycznego tutejszy organ podatkowy informuje że:
Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczyposoplitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7 % w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.
Natomiast zgodnie z art. 146 ust. 3 w/w ustawy przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust.1 pkt 2 lit. a rozumie się:
1. sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2. urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,
3. urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne
- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.
Z kolei zgodnie z art. 3 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2003r. Nr. 207 poz. 2016 ze zm. ) przez obiekt małej architektury - należy rozumieć niewielkie obiekty, a w szczególności:
a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury,
b) posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,
c) użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki.
Reasumując, o ile przedmiotem usługi jest remont śmietnika i piaskownicy, będących obiektami małej architektury, które tworzą infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu - do takiej usługi podatnik może zastosować stawkę preferencyjną VAT w wysokości 7%.
Zatem stanowisko Podatnika zawarte w zapytaniu jest prawidłowe.W związku z czym postanowiono jak sentencji.Odpowiedzi udzielono z uwzględnieniem stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania niniejszego postanowienia.