Logowanie

Porozmawiajmy o naszych prawach

Napisz na forum

Porady prawne specjalistów e-prawnik.pl

Pomoc prawna online

najwyższa jakość

własność hipoteczna a własność spółdzielcza?

  • AUTOR
    WIADOMOŚĆ
  • Proszę o odpowiedź czym się różni i na czym polega własność hipoteczna i własność spółdzielcza? W ogłoszeniach kupna/sprzedaży mieszkań można znaleźć takie pojęcia, lecz nie mogę nigdzie znależć jaka jest między nimi różnica. Z góry dziekuje i pozdrawiam

    Odpowiedz Cytuj
  • Dragi
    Wysłany: 2006-06-16 19:03:45

    nie wiem tez szukam roznicy w tych pojeciach
    Odpowiedz Cytuj
  • Reklama

  • Obie nazwy z punktu widzenia przepisów są niepoprawne. Jednak chodzi generalnie o to, że własnością hipoteczną nazywa się mieskzania, które zakupując nabywasz do nich prawo tzw. odrębnej własności, z pozostałaymi właścicielami innych lokali tworzycie wspólnotę, jesteście wszyscy współwłaścicielami całej nieruchomości, a hipotczna, bo kupując ją na kredyt, obciążasz hipoteką, czyli w księdzie wieczystej zapisujesz, że w razie niespłacenia kredytu, bank będzie miał prawo zaspokoić swoje roszczenia z tego mieszkania. Najczęściej jednak kompletnie idiotycznie w gazetach pokazują się ogłoszenia, które przez własność hipoteczną wskazują na prawo odrębnej własności po rpostu, czyli takie, które w całości jest Twoje i podlega wpisowi do księgi wieczystej. Nieprawnikom strasznie często się zdarza, że mówią zamiasta własność lokalu, dla którego zakładana jest księga wieczysta - własność hipoteczna. Własność spółdzielcza natomiast to z całą pewnością spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, czyli całość pozostaje własnością spółdzielni mieszkaniowej, ale Tobie przysługuje prawo własnościowe (nie własność). Wiem, że wydaje sie to być strasznie zagmawtwane, ale nie da się jeaśniej. Różniece są z punktu widzenia praa ogromne, a zpraktycznego punktu widzenia róznie to była. Spółdzielni musisz płacić czynsz. a we wspólnoce za zarządzanie nieruchomością. Dużo by opowiadać.
    Odpowiedz Cytuj
  • basia1401
    Wysłany: 2007-10-29 08:21:37

    niewiem
    Odpowiedz Cytuj
  • basia1401
    Wysłany: 2007-10-29 08:24:45

    JEST TO PRZEDSIEBIORCZOSC O NIE UNIKNIONYCH WLASCIWOSCIACH TYLE CI WYSTARCZY
    Odpowiedz Cytuj
  • basia1401
    Wysłany: 2007-10-29 08:24:49

    JEST TO PRZEDSIEBIORCZOSC O NIE UNIKNIONYCH WLASCIWOSCIACH TYLE CI WYSTARCZY
    Odpowiedz Cytuj
  • basia1401
    Wysłany: 2007-10-29 08:24:51

    JEST TO PRZEDSIEBIORCZOSC O NIE UNIKNIONYCH WLASCIWOSCIACH TYLE CI WYSTARCZY
    Odpowiedz Cytuj
  • basia1401
    Wysłany: 2007-10-29 08:24:51

    JEST TO PRZEDSIEBIORCZOSC O NIE UNIKNIONYCH WLASCIWOSCIACH TYLE CI WYSTARCZY
    Odpowiedz Cytuj
  • Proszę o odpowiedź czym się różni i na czym polega własność hipoteczna i własność spółdzielcza? W ogłoszeniach kupna/sprzedaży mieszkań można znaleźć takie pojęcia, lecz nie mogę nigdzie znależć jaka jest między nimi różnica. Z góry dziekuje i pozdrawiam
    Odpowiedz Cytuj

Najnowsze tematy

Porady prawne e-prawnik.pl:


  • Własność hipoteczna

    Wielu deweloperów oferuje mieszkania o statusie własności hipotecznej. Co to jest i na czym polega tzw. własność hipoteczna, z jakim niebezpieczeństwem wiąże się wykupienie mieszkania o takim statusie? Jaka jest różnica pomiędzy pełną własnością a własnością hipoteczną?

  • Odrębna własność lokalu

    W jaki sposób można ustanowić odrębną własność lokalu?

  • Prawo własności stawu na nieruchomości gruntowej

    Jak przedstawia się kwestia własności stawu znajdującego się na prywatnej nieruchomości?

  • Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

    Jestem kawalerem. Niedawno kupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny. Zamierzam niedługo się ożenić. Czy muszę sporządzać intercyzę, aby w przypadku rozwodu, mieszkanie w dalszym ciągu było moją własnością? Czy brak intercyzy w tej sytuacji może spowodować, że będę musiał się podzielić tym mieszkaniem ze swoją małżonką w przypadku ewentualnego rozwodu? Nadmieniam, że mieszkanie jest kupione na kredyt (25 lat), który osobiście spłacam. Mam już także akt notarialny i założoną księgę wieczystą. W dokumentach tych figuruje tylko moje nazwisko.

  • Darowizna mieszkania na rzecz dziecka

    Mam mieszkanie własnościowe i chcę je przepisać córce, która ze mną nie mieszka. Jakie czynności muszę podjąć, aby stała się pełnoprawnym właścicielem? Jakie są tego koszty?

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane