piwnica we wspólnocie Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Określenie udziału lokalu w części wspólnej
Każdy lokal we wspólnocie mieszkaniowej ma do wyłącznego używania przypisaną piwnicę. Obecnie Wspólnota określa udział w części wspólnej danego lokalu tylko poprzez powierzchnię samego (...)
Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia
przedstawicielstwa, c) osobą należącą do personelu administracyjnego lub technicznego tego przedstawicielstwa, d) członkiem rodziny osób wymienionych w lit. a-c i pozostaje z nimi we wspólnocie (...)
Absolutorium we wspólnocie mieszkaniowej
W dużej wspólnocie mieszkaniowej wybrany trzyosobowy Zarząd wpisany jest do Księgi wieczystej. Zarząd ten podpisuje umowę o zarządzanie z licencjonowanym Zarządcą. We wspólnocie tej (...)
Głosowanie udziałami we wspólnocie
miałyby przysługiwać deweloperowi). wspólnota mieszkaniowa, własność lokalu, głosowanie we wspólnocie
Wspólnota a spółdzielnia mieszkaniowa
wspólnotą mieszkaniową Uprawnienia wspólnoty wspólnota mieszkaniowa, obliczanie czynszu we wspólnocie mieszkaniowej, regulamin wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota czy spółdzielnia mieszkaniowa
Brak oddania głosu w sprawie uchwały w obiegu
wstrzymujący się? Indywidualne zbieranie głosów we wspólnocie mieszkaniowej polega na dostarczeniu przez zarządcę lub upoważnionego pracownika każdemu z właścicieli do wglądu treści uchwały (...)
Zgoda na przekształcenie lokalu na użytkowy
najmniej 501 udziałów, chyba że we wspólnocie - w drodze umowy lub uchwały, postanowiono, że na jednego właściciela przypada jeden głos - wówczas potrzebna będzie zgoda większości właścicieli. (...)
Wpłata na fundusz remontowy a wystawienie faktury
comiesięcznego wystawiania przez wspólnotę rachunku (faktury VAT)? Gmina zna wysokość poszczególnych składowych zaliczek ustalonych uchwałą wspólnoty. Nie, na właścicielach lokali we wspólnocie (...)
Koszty remontu budynku przy kilku właścicielach
schodowe, piwnica, itp). W tym przypadku udział we współwłasności jest ujawniony w Dziale II księgi wieczystej założonej dla nieruchomości wspólnej. Koszty remontu nieruchomości wspólnej (...)
Nadwyżki we wspólnocie mieszkaniowej
wspólnoty przez właścicieli lokali za ub. rok. We wspólnocie zaliczki związane z utrzymaniem wyodrębnionego lokalu tj. zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie oraz wywóz nieczystości są (...)
Przedawnienie zaliczki we wspólnocie
budynku mieszka). Czy w/w opłaty ponoszone przez członków wspólnoty są należnościami okresowymi i podlegają 3-letniemu przedawnieniu? „Czynsz” płacony we wspólnocie przez właściciela
Tarasy we wspólnocie mieszkaniowej
przedmiotem własności we wspólnocie mieszkaniowej jest rozstrzygnięcie, czy wydatki ponoszone są na część składową tego lokalu, czy też przedmiot wydatków (w tym wypadku (...)
Rezygnacja zarządu we wspólnocie
Jakimi dokumentami i w jakiej procedurze członek zarządu wspólnoty powinien złożyć rezygnację z pełnionej funkcji? W jaki sposób cały zarząd podaje się do dymisji we wspólnocie? Obecny (...)
Skutki zadłużenia wobec wspólnoty
do przepisów ustawy o własności lokali. Na marginesie należy podkreślić, iż we wspólnocie właściciele lokali nie płacą czynszu, ale dokonują opłat na koszty zarządu i bieżące opłaty (...)
Administrowanie garażem we wspólnocie
zostaliśmy wcześniej powiadomieni, toteż opłaty zaczęliśmy wnosić we wrześniu 2002 r., po otrzymaniu ww. pisma. Nadmieniam, iż w tym piśmie zostaliśmy powiadomieniu o zamiarze wymiany zamków (...)
Adaptacja strychu we wspólnocie
Przed wejściem w życie ustawy o własności lokali gmina wyraziła zgodę na adaptację strychu. Po 1-01-1995 lokal nie posiadał samodzielności tzn. nie było zgody (organów budowlanych dawnej urzędów rejonowych) (...)
Fundusz remontowy we wspólnocie
Wkrótce odbędzie się pierwsze zebranie nowopowstałej wspólnoty mieszkaniowej. Czy obowiązkiem prawnym wspólnoty jest utworzenie funduszu remontowego? Czy jako wspólnota mieszkaniowa mamy obowiązek posiadania (...)
Uchwała we Wspólnocie Mieszkaniowej
Czy istnieją jakieś przepisy dotyczące szablonu uchwały wspólnoty mieszkaniowej? Czy są jakieś wymagane elementy, które należy w niej zawrzeć? Przepisy nie regulują w sposób dokładny i bezpośredni (...)
Sposób liczenia zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej
W jaki sposób powinny być obliczane zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej we wspólnocie mieszkaniowej? Odpowiedź na to pytanie wymaga w pierwszej kolejności przytoczenia treści art. (...)
Rejestracja samochodu zakupionego przez syna w USA
ustawodawstwie celnym. Jedynym kodeksowym wymaganiem jest, aby przedstawiciel był osobą mającą swoją siedzibę lub miejsce zamieszkania we Wspólnocie. Przedstawicielstwo może być: bezpośrednie (...)
Rezygnacja z uczestnictwa we wspólnocie
zrezygnować z udziału we wspólnocie, jeśli tak jakiego rodzaju dokumenty muszę złożyć i do kogo? W zasadzie jedyną możliwością „wypisania się” ze wspólnoty jest sprzedaż (...)
Zarząd przymusowy we wspólnocie mieszkaniowej
W jakich przypadkach powoływany jest zarząd przymusowy we wspólnocie mieszkaniowej? Podstawą do ustanowienia zarządcy przymusowego jest art. 26 ustawy o własności lokali. Art. 26. 1. Jeżeli (...)
Wybór zarządu we wspólnocie mieszkaniowej
zmienić zarząd i mieć dalszy wpływ na to, co dzieje się we wspólnocie? Czy członkowie zarządu mają prawo wynieść dokumenty poza siedzibę administracji wspólnoty? Czy można wobec nich (...)
Wycofanie uchwały we wspólnocie mieszkaniowej
Pytanie dotyczy wycofywania uchwał we wspólnocie mieszkaniowej. Jeśli została zgłoszona uchwała i zostały zebrane pod nią już jakieś podpisy, to czy osoba zgłaszająca tę uchwałę lub (...)
Licytacja lokalu we wspólnocie mieszkaniowej
lokalami, z których jeden chciałabym z pomocą komornika zlicytować. To jedyny sposób by móc odzyskać środki finansowe winne wspólnocie za nieopłacone koszty zarządu i opłaty na fundusz remontowy. (...)
Reprezentacja zarządu we wspólnocie mieszkaniowej
W dużej wspólnocie mieszkaniowej statut przyjęty uchwałą właścicieli lokali mówi, iż zarząd składa się z trzech członków. Jeden z nich złożył wypowiedzenie ze swej funkcji. Niestety ze względów
na to zgody podpisane przez Zarząd, o które występowali pisemnie. We wspólnocie jest uchwala z 2003r ., która stwierdza, że "instalacja grzewcza wraz z kaloryferami" należy do części wspólnej. (...)
Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy
wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. Przez pojęcie pozostawania we wspólnym pożyciu rozumie się pozostawanie (...)
Czynności przekraczające zwykły zarząd we wspólnocie mieszkaniowej
Jakie czynności podejmowane przez zarząd we wspólnocie mieszkaniowej przekraczają zakres zwykłego zarządu? Art. 22. 1. Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie.2. Do podjęcia (...)
Podział quoad usum we wspólnocie mieszkaniowej
osoby. Domyślamy się przy tym, że pytanie dotyczy mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej. Dokonanie takie podziału do korzystania należy naszym zadaniem kwalifikować jako zmianę przeznaczenia (...)
