Współpraca między gminą a inwestorami prywatnymi

3.6.2008

- Przygotowywane w Ministerstwie Infrastruktury zmiany ustaw będą lepiej służyć współpracy między sektorem prywatnym i samorządami - powiedział wiceminister Olgierd Dziekoński podczas konferencji „Realizacja zadań publicznych przez jednostki samorządu terytorialnego we współpracy z sektorem prywatnym". Konferencję 2 czerwca br. w Bibliotece Uniwersytetu Warszawskiego zorganizowało Centrum Studiów Samorządu Terytorialnego i Rozwoju Lokalnego w nowym gmachu Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego w Warszawie.

Celem konferencji było przedstawienie głównych problemów dotyczących regulacji prawnych oraz praktyki w zakresie wykorzystywania różnorodnych form współpracy między sektorem publicznym i prywatnym w celu usprawnienia realizacji zadań publicznych. Przedmiotem uwagi uczestników była zwłaszcza działalność inwestycyjna jednostek samorządu terytorialnego oraz zagadnienia Partnerstwa Publiczno Prywatnego.

Dyskutowano na temat podstawy współpracy samorządu terytorialnego z sektorem prywatnym, które stwarza działalność planistyczna gmin. Mówiono także o warunkach dobrej współpracy w procesach inwestycyjnych między sektorem publicznym i prywatnym oraz partnerstwie publiczno-prywatnym jako formie realizacji zadań publicznych. Podsekretarz Stanu Olgierd Dziekoński mówił, że budownictwo mieszkaniowe i infrastruktura towarzysząca mogą stać się polem współpracy między inwestorami prywatnymi a gminą. Wykorzystywanie środków sektora prywatnego przy realizacji projektów infrastrukturalnych przez jednostki samorządu terytorialnego będzie łatwiejsze i bardziej racjonalne dzięki ustawie o zintegrowanym budownictwie mieszkaniowym. Ustawa, nad którą prace rozpoczęły się w tym roku ma być przygotowana w roku przyszłym. Możliwości i zachętę do udziału środków prywatnych w działalności planistycznej samorządów da już ustawa nowelizująca Prawo budowlane, ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i niektórych innych ustaw, nazywana ustawą o racjonalizacji procesu inwestycyjnego. Ten ostatni projekt jest w tej chwili w fazie konsultacji wewnątrzresortowych.

Źródło: www.mi.gov.pl

A.J.
Zespół e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Zakaz dyskryminacji ze względu na przynależność państwową w UE

Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?

Egzekucja komornicza z majątku wspólnego małżonków

Co to jest preambuła umowy?

Dzienny opiekun może zająć się dzieckiem

Jakie świadczenia pieniężne możesz uzyskać z pomocy społecznej?

EDI - Elektroniczna Wymiana Danych (Electronic Data Interchange) - co to jest i czy jest Ci to potrzebne?

Jakie dokumenty mogą być dowodami przed sądem?

Czy wiesz co to są ceny transferowe?

Pytania i odpowiedzi

Umowa o współpracę

Pytanie: "Sytuacja: Prowadzimy serwis randkowy online, otrzymaliśmy ofertę współpracy od innego serwisu o współprace polegającą na wymianie linków/banerów. W zamian za umieszczenie ich banera na naszej stronie, serwis umieści nasz link na ich stronie. Współpraca byłaby nieodpłatna, polegająca wyłącznie na wymianie linków lub banerów. Czy nawiązując taką współprace należałoby sporządzić jakąkolwiek umowę o w/w współprace ( jeśli tak ta jaką? ). Czy też wystarczy wyłącznie (...)"

Zasady prowadzenia współpracy między firmami

Pytanie: "Jakie są formy współpracy z firmą zagraniczną w dziedzinie przedstawicielstwa danej firmy na terenie naszego kraju, gdzie szukać przepisów regulujących taką współpracę? "

Wypowiedzenie najmu przez gminę

Pytanie: "Po śmierci ojca, byłem jedyną osobą, która zamieszkiwała i była zameldowana w mieszkaniu należącym do gminy. Wystąpiłem do gminy z wnioskiem o wstąpienie w stosunek najmu tego mieszkania i gmina podpisała ze mną umowę najmu, wiedząc, że posiadam tytuł prawny do innego mieszkania spółdzielczego, który nabyłem razem z żoną. Nie ukrywałem tego przed gminą, gdyż uzasadniłem, że nie mieszkam z żoną od dwóch lat i planujemy wystąpić do Sądu o separację bądź rozwód. (...)"

Podnajem lokali użytkowych

Pytanie: "Mój mąż wynajmuje od gminy lokal użytkowy. W tym samym lokalu zamierzam prowadzić również działalność gospodarczą, ale na własny rachunek. Umowa najmu jest spisana pomiędzy mężem i gminą. Czy w takim przypadku gmina musi wyrazić zgodę mojemu mężowi na podnajem części powierzchni z przeznaczeniem dla mnie? Czy też - przyjmując zasadę ustawowej współwłasności majątkowej - mogę bez zgody gminy zająć część pomieszczenia wynajmowanego przez męża, ograniczając się (...)"

Podatek od nieruchomości od lokalu gminy

Pytanie: "Wynajmuję lokal użytkowy, którego właścicielem jest gmina i mam z gminą podpisaną umowę o najem, a nie z zarządcą Nie płaciłam do tej pory podatku od nieruchomości. W bieżącym roku zarządcą stał się TBS i zrobił aneksy do umowy obciążając mnie podatkiem od nieruchomości. Pochopnie podpisałam ten aneks, czy mogę się odwołać? I jaką podać podstawę prawną i czy faktycznie musze płacić ten podatek, jeżeli nie jestem właścicielem?"

Wspólna inwestycja na nieruchomości

Pytanie: "Dwie osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej zakupiły działki budowlane. Pierwszy dwie działki drugi jedną działkę znajdującą się pomiędzy działkami pierwszego. Czy dwie osoby bez zakładania spółki mogą wspólnie starać się o pozwolenie budowlane (i wszystkie dokumenty z nim związane) w celu wybudowania razem na wyżej wspomnianych działkach zabudowań szeregowych leżących na wszystkich działkach?"

Zawyżona cena nieruchomości gminnej

Pytanie: "Gmina pismem z dnia 16.05.1996 poinformowała mnie o możliwości zbycia działki jako dopełnienie do mojej nieruchomości. Jestem bardzo zainteresowany nabyciem tej działki, jednak wycena sporządzona przez Gminę jest wg mnie drastycznie zawyżona. Między mną a Gminą wywiązała się korespondencja, w której zakwestionowałem wycenę działki. Gmina w żadnym swoim piśmie nie ustosunkowała się do tej kwestii. Ostanie moje pismo w tej sprawie jest datowane 16.07.2006, a ostatnie pismo Gminy (...)"

Rezygnacja z funkcji prezesa zarządu

Pytanie: "Jestem od grudnia 2004 prezesem zarządu spółki z o.o w jednoosobowym zarządzie. Ponieważ współpraca ze wspólnikami firmy nie układa się tak, jakbym chciał, chcę zrezygnować ze swojej funkcji. Jednakże w mojej umowie menedżerskiej ze spółką okres wypowiedzenia wynosi 6 miesięcy. Tak długo czekać oczywiście nie mogę. W jaki sposób mogę jak najszybciej zerwać umowę i zrezygnować ze stanowiska, ewentualnie co mogę zrobić, by powód zerwania kontraktu był na tyle ważny, (...)"

Import odzieży z USA

Pytanie: "Chciałbym sprowadzać buty i ubrania sportowe z USA, a następnie odsprzedawać je w Polsce. Czy muszę płacić podatek VAT i/lub cło, jeśli osoby od których odkupuje te rzeczy nie wystawiają mi faktur czy paragonów, a w większości są osobami prywatnymi? Jeśli muszę płacić podatek i/lub cło to w jakiej wysokości?"

Spłata zadłużenia w urzędzie skarbowym

Pytanie: "Posiadam zadłużenie w urzędzie skarbowym. Obecnie odsetki są trzykrotnie wyższe od należności głównej, ponieważ sprawa była dwukrotnie zaskarżana do NSA (po części z pozytywnym skutkiem), co jak wiadomo trwa dość długo. Jeden z członków mojej dalszej rodziny zdecydował się pomóc mi wyjść z tej sytuacji. Czy w przypadku, kiedy spłaty zadłużenia dokonuje dobrowolnie nie dłużnik, a osoba trzecia (wykup zadłużenia), również obowiązuje nienaruszalnie zasada proporcjonalnego (...)"

Pełnomocnictwo rodzajowe a osoba współpracująca

Pytanie: "Spółka cywilna chce udzielić pełnomocnictwa rodzajowego dla ojca, który był wspólnikiem spółki. Jak należy sformułować umowę, żeby pełnomocnictwo nie powodowało uważania ojca przez ZUS jako osobę współpracującą? Kto powinien być o pełnomocnictwie zawiadomiony i na jakim formularzu?"

Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego

Pytanie: "Lokator z wyrokiem eksmisyjnym z orzeczonym prawem do lokalu socjalnego. Czy taki lokator może odmówić przyjęcia od gminy lokalu socjalnego i nadal pozostawać w zajmowanym bez tytułu prawnego lokalu? Czy jest jakaś forma prawna przymuszenia" lokatora do zawarcia z gminą umowy najmu mieszkania socjalnego?"

Ksero dokumentu jako dowód w sprawie

Pytanie: "Przeciwnik procesowy (zakład pracy) dostarcza do sądu kserokopie dokumentów. Nie są one uwierzytelnione. Mam na myśli brak pieczątki nagłówkowej i podpisu upoważnionej osoby do reprezentowania jednostki mającej osobowość prawną. Czy sąd może na tej podstawie wyrokować, wydawać postanowienia, czy może je oddalić? Jak sąd może ocenić wiarygodność i ich moc? Czy na podstawie własnego przekonania, czy są przewidziane określone wymogi proceduralne? "

Budowa przyłączy

Pytanie: "Ostatnia nowela Prawa budowlanego zwolniła wykonywanie przyłączy do budynków z obowiązku dokonywania zgłoszeń ich budowy. Czy obecnie organy nadzoru budowlanego mogą kontrolować legalność ich budowy, czy też tego typu roboty budowlane, podobnie jak ogrodzenia pomiędzy posesjami prywatnymi o wysokości do 2,20 m, wyłączone są z zakresu kontroli? Czy wszczęte przed nowelą Prawa budowlanego z dnia 28 lipca 2005r. postępowanie administracyjne w sprawie samowolnie wybudowanego przyłącza (...)"

Dotacja gminy na utrzymanie dziecka w przedszkolu

Pytanie: "Gmina miejska (nie sąsiednia) chce zawrzeć porozumienie na mocy którego nasza gmina miałaby dopłacić do kosztów utrzymania dziecka w ich przedszkolu niepublicznym kwotę wynoszącą 550 zł za miesiąc. Nasza gmina nie posiada przedszkola publicznego, posiada natomiast dwa przedszkola niepubliczne w których koszty utrzymania dziecka zamykają się kwotą 290 zł. W sąsiedniej gminie istnieje przedszkole publiczne i tam koszty utrzymania dziecka kształtują się na poziomie 390 zł. W związku (...)"