Przeglądanie i odpis z KW-uprawnienie właściciela

Odpowiedź prawnika:

Przy każdej księdze wieczystej prowadzi się akta księgi wieczystej. Do akt tych składa się dokumenty i pisma dotyczące nieruchomości. Zgodnie z art. 36¹ ust. 4  ustawy o księgach wieczystych i hipotece,  akta księgi wieczystej może przeglądać, w obecności pracownika sądu osoba mająca interes prawny oraz notariusz. Właściciel nieruchomości będzie osobą, która ma interes prawny w przeglądaniu akt księgi.

Z kolei zgodnie z ust. 3 omawianego przepisu, odpisy dokumentów znajdujących się w aktach ksiąg wieczystych wydaje się na żądanie osób zainteresowanych lub na żądanie sądu, prokuratora, notariusza, organu administracji rządowej oraz jednostki samorządu terytorialnego. Osobą zainteresowaną w żądaniu wydania odpisu jest każdy, na czyją rzecz wpisane są prawa (tak: Rudnicki Stanisław w: Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Przepisy o postępowaniu w sprawach wieczystoksięgowych. Komentarz, Warszawa 2006 Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis, wydanie V).

W zawiązku z powyższym należy uznać, że właściciel nieruchomości może zarówno przeglądać akta księgi wieczystej jak również uzyskać odpisy tych akt.