Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy

Zmiana określonego postanowienia wiążącej strony umowy wywiera dla stron stosunku prawnego taki skutek, że wiąże je ono w nowej, zmienionej treści. Oczywiście, w przypadku zmiany umowy w okresie jej obowiązywania zmiana ta zacznie obowiązywać od dnia zaakceptowania jej przez strony, nie oznacza to wszakże, że czas trwania umowy wprowadzony tą zmianą należy liczyć od momentu "wejścia w życie" aneksu. Innymi słowy: aneks do umowy najmu, o którym mowa w pytaniu, zaczyna obowiązywać od momentu jego akceptacji przez strony. Od tego momentu umowa uzyskała nowe brzmienie w zakresie okresu jej obowiązywania, jednak nie sposób uznać, że od dnia aneksowania umowy została ona niejako zawarta na okres 10 lat ( a taki wniosek należałoby wyprowadzić, gdyby uznać, że okres ten winien być liczony od dnia podpisania aneksu). Wprost przeciwnie. Okres obowiązywania umowy należy liczyć od dnia związania się przez strony określonym stosunkiem prawnym, czyli od dnia zawarcia "pierwotnej" umowy najmu. Strony zmodyfikowały bowiem czas związania się węzłem prawnym, ograniczając go do 10 lat.