Deklaracja podatkowa CIT wspólnoty mieszkaniowej

Pytanie:

"Kto może podpisywać deklaracje podatkowe CIT wspólnoty mieszkaniowej? Ewidencję pozaksięgową wspólnoty może prowadzić w zasadzie każdy, ale czy są przepisy określające wymagania co do osoby składającej deklaracje podatkowe? Jeśli tak, to jakie?"

Odpowiedź prawnika: Deklaracja podatkowa CIT wspólnoty mieszkaniowej

Wspólnota mieszkaniowa ma tzw. ułomną zdolność prawną i na podstawie art. 6 ustawy o własności lokali jest jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej. Zgodnie z art. 31 Ordynacji podatkowej, takie jednostki są obowiązane wyznaczyć osoby, do których obowiązków należy obliczanie i pobieranie podatków, a także zgłosić właściwemu miejscowo organowi podatkowemu imiona, nazwiska i adresy tych osób. Imię i nazwisko takiej osoby powinno znaleźć się w miejscu deklaracji, w którym wymagany jest podpis „osoby odpowiedzialnej za obliczenie podatku” (w deklaracji CIT-2 jest to poz. 54). Nie jest to jednak podpis, lecz informacja o takiej osobie. Deklaracja powinna zaś zostać podpisana przez osobę uprawnioną do zarządzania jednostką (będą to więc zatem członkowie zarządu albo zarządca wspólnoty). W przypadku deklaracji CIT-2, osoba zarządzająca wspólnotą składa swój podpis w poz. 55 i 57; osoba ta podaje swoje dane również w poz. 53.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • GnD 2021-06-22 20:55:52

    Na przestrzeni roku (umowa do 31.12.2020) zmieniliśmy zarządcę nieruchomości. Nowy zarządca (od 01.01.2021) uważa, że w obowiązku 'starego' zarządcy jest dostarczenie deklaracji CIT do nowego zarządcy, aby ten mógł złożyć przedmiotową deklarację do US. Chciałbym zapytać czy powyższe jest zgodne z prawem? Wg. mojej indywidualnej interpretacji, złożenie deklaracji CIT to już obowiązek nowego zarządcy na podstawie przekazanych dokumentów między starym i nowym zarządcą. Obowiązek złożenia CIT jest obowiązkiem do spełnienia w okresie "panowania" nowego zarządcy, a więc jest to jego obowiązek. Ponadto, z uwagi na rozwiązanie umowy ze starym zarządcą, ten nie ma dostępu do dokumentów finansowych wspólnoty, tak więc nie ma możliwości sporządzenia takiej deklaracji. Czy mogę zatem prosić o Państwa pomoc w interpretacji. Z góry dziękuję!


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika