Elementy umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie:

"Jakie są "Istotne elementy" umowy przedwstępnej dotyczącej kupna - sprzedaży nieruchomości? "

Odpowiedź prawnika: Elementy umowy sprzedaży nieruchomości

Umowa przedwstępna jest to umowa zobowiązująca, której cechą jest złożenie oświadczenia woli o zawarciu oznaczonej umowy (przyrzeczonej - w tym przypadku umowy sprzedaży nieruchomości). Istotne elementy umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości to : - określenie stron, które umowę zawierają (sprzedawcy i kupującego) - określenie rzeczy (dokładne oznaczenie sprzedawanej nieruchomości) - określenie ceny (w złotych polskich zgodnie z zasadą walutowości obowiązującą w prawie polskim) oraz określenie terminu w jakim umowa przyrzeczona ma zostać zawarta.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kiedy pośrednik może domagać się wynagrodzenia za swoje świadczenie?

Jak uzyskać uwłaszczenie?

Jak zawrzeć umowę sprzedaży?

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Odpowiedzialność przejemcy długu wobec dłużnika w razie braku zgody wierzyciela na przejęcie długu

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Nowa egzekucja z nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Ważność przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Czy przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości jest nieważna jeżeli nie została sporządzona w formie aktu notarialnego?"

Umowa zniesienia współwłasności nieruchomości

Pytanie: "Jakie elementy powinna określać umowa zniesienia współwłasności nieruchomości?"

Dokumenty wymagane do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie dokumenty są wymagane do przeniesienia własności nieruchomości w formie sprzedaży lub darowizny"

Rozwiązanie umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Została zawarta aktem notarialnym umowa sprzedaży nieruchomości. Obie strony transakcji zmieniły zdanie i obecnie chciałyby tę umowę rozwiązać. Czy jest możliwe rozwiązanie i cofnięcie skutków sprzedaży nieruchomości? Czy rozwiązanie skutkuje cofnięciem ewentualnych wpisów w KW, czy potrzebne jest dodatkowe oświadczenie?"

Numeracja dokumentów ołówkiem

Pytanie: "Sytuacja dotyczy numerowania dowodów księgowych. Czy można numerować faktury numerem z ewidencji VAT, PKPiR, Dziennika - ołówkiem? Nie są to zapisy w księgach, są to tylko nanoszone numery na fakturach. Numery ewidencji są naniesione na drukowanych ewidencjach komputerowo."

Elementy stosunku pracy według Kodeksu pracy

Pytanie: "Jakie elementy stosunku pracy określają przepisy Kodeksu pracy?"

Co powinna zawierać umowa sprzedaży

Pytanie: "Jakie elementy powinna określać prawidłowa umowa sprzedaży?"

Konsekwencje pozornej umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie będą konsekwencje w przypadku uznania umowy sprzedaży nieruchomości za pozorną (ukryta umowa darowizny) i w konsekwencji za nieważną?"

Elementy umowy przedwstępnej

Pytanie: "Jakie elementy powinna zawierać umowa przedwstępna, o której mowa w Kodeksie cywilnym?"

Składniki przedsiębiorstwa

Pytanie: "Jakie elementy wchodzą w skład przedsiębiorstwa? "

Elementy przedmiotowo istotne umowy najmu

Pytanie: "Jakie elementy muszą znaleźć się w umowie najmu?"

Niezachowanie formy aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie skutki niesie za sobą niezachowanie formy aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości?"

Umowa sprzedaży pawilonu

Pytanie: "Przedsiębiorstwo państwowe sprzedało kilku właścicielom pawilon handlowy na mocy aktu notarialnego. W akcie notarialnym wzmiankowano, że w cenie pawilonu zawierała się cena użytkowania wieczystego gruntów, jednakże żadnej umowy dotyczącej użytkowania wieczystego strony nie podpisały. Jaka powinna być forma umowy nabycia prawa użytkowania wieczystego i kto powinien być stroną tej umowy? Jakie elementy powinna zawierać umowa sprzedaży użytkowania wieczystego? "

Posiadanie nieruchomości na podstawie nieformalnej umowy sprzedaży

Pytanie: "Czy posiadacz nieruchomości, który uzyskał posiadanie na podstawie umowy bez formy aktu notarialnego, jest posiadaczem w złej wierze?"

Konsekwencje niedotrzymania umowy przedwstępnej

Pytanie: "Jakie są skutki zawarcia umowy przedwstępnej w celu kupna nieruchomości w formie zwykłej pisemnej a jakie w formie aktu notarialnego? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika