Pytanie klienta:
""Kiedy występuje konieczność opuszczenia dotychczas zajmowanego lokalu na czas trwania remontu?""
Odpowiedź prawnika:
Jeżeli rodzaj koniecznej naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opróżnić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu zamiennego, jednak na czas nie dłuższy niż rok. Po upływie tego terminu właściciel jest obowiązany udostępnić lokatorowi w ramach istniejącego stosunku prawnego naprawiony lokal. Czynsz za lokal zamienny, bez względu na jego wyposażenie techniczne, nie może być wyższy niż czynsz za lokal dotychczasowy. Konieczność opuszczenia dotychczas zajmowanego lokalu na czas trwania remontu, jednakże nie
dłuższy niż rok, nie wymaga wypowiedzenia najmu (stosunku prawnego) lokalu dotychczas zajmowanego. Przeciwnie, trwanie najmu jest warunkiem prawa i obowiązku, o którym mowa w tym przepisie (por. Dziczek Roman - Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe. Komentarz. Wzory pozwów. Warszawa 2008 Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis (wydanie III) ss. 200).