Kupno gruntu od gminy bez przetargu

Odpowiedź prawnika: Kupno gruntu od gminy bez przetargu

Zgodnie z art. 37 ustawy o gospodarce nieruchomościami w pewnych sytuacjach dopuszczalne jest zbycie nieruchomości należącej do gminy z pominięciem trybu przetargu.  Na podstawie tego przepisu możliwe jest nabycie nieruchomości lub jej części, jeżeli grunty te są niezbędne do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć. Warunkiem jest, by grunty, które maja być przedmiotem nabycia, nie mogły być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości. Przepis ten nie oznacza jednak, że właściciel nieruchomości przyległej ma roszczenie o nabycie. Może on jedynie złożyć stosowny wniosek, którego uwzględnienie spowoduje, że zbycie nastąpi bez przetargu.