Obowiązki wydzierżawiającego

Pytanie:

"Administrator wydzierżawionych gruntów zażądał przedstawienia danych o niezaleganiu składek ZUS i podatków, przewidywanych obrotów i zysków, informacji o tytułach bankowych i kontach. Czy ma do tego prawo? Dzierżawię obiekt od dwu lat, komorne to około 2 tys złotych."

Odpowiedź prawnika: Obowiązki wydzierżawiającego

Wnioskujemy z przedstawionego stanu faktycznego, iż chodzi o umowę dzierżawy. Nie ma żadnych podstaw do tego, aby administrator (tu zapewne działający w imieniu wydzierżawiającego) mógł żądać od dzierżawcy w/w danych. Jest to naszym zdaniem zbędne i bezpodstawne.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Dzierżawa - Na czym polega umowa dzierżawy

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Czy osoba odbywająca staż może wykonywać obowiązki pracownika przebywającego na urlopie?

Jakie wymogi dotyczą opakowań i odpadów opakowaniowych?

Obowiązki informacyjne pracodawcy związane z zawarciem z pracownikiem umowy o pracę

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Obowiązki pracodawcy wobec pracownika

Podstawowe obowiązki pracownika i pracodawcy

Pytania i odpowiedzi

Zerwanie umowy dzierżawy

Pytanie: "W jakich okolicznościach mógłbym zerwać umowę dzierżawy ziemi, która jest zawarta na okres 10 lat?"

Poddzierżawa dzierżawionego gruntu

Pytanie: "Czy mając umowę dzierżawy gruntu pod określoną działalność gospodarczą mogę wydzierżawić innej osobie taki grunt? W umowie dzierżawy nie ma wzmianki o zakazie poddzierżawy osobom trzecim, wobec tego czy jest taka możliwość, abym mógł wydzierżawić taki grunt mojej żonie? Oboje mamy osobne firmy i przeznaczenie użyteczności działki dzierżawionej nie zmieni się. Pozostałe warunki umowy pozostałyby również bez zmian (opłaty związane z dzierżawą). Czy decyzja w tym wypadku (...)"

Rozszerzenie ustawowego prawa zastawu na rzeczach dzierżawcy

Pytanie: "Czy możliwe jest rozszerzenie ustawowego prawa zastawu na rzeczach dzierżawcy, zabezpieczającego roszczenie wydzierżawiającego o zapłatę czynszu, także na zabezpieczenie obowiązku ponoszenia podatków i innych ciężarów związanych z własnością przedmiotu dzierżawy?"

Czym jest poddzierżawa?

Pytanie: "Czym jest poddzierżawa?"

Ulepszyłem przedmiot dzierżawy, czy mogę żądać zwrotu kosztów?

Pytanie: "Ulepszyłem przedmiot dzierżawy, czy mogę żądać zwrotu kosztów?"

Wypowiedzenie umowy dzierżawy

Pytanie: "Wkrótce mam przyjąć spadek, w skład którego wchodzi dzierżawiony grunt. Sprawa spadkowa jest w toku. Umowa dzierżawy została zawarta w myśl ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników i ich rodzin. Całe gospodarstwo rolne zostało wydzierżawione na 10 lat. Dzierżawcą nie jest urząd gminy. Dowiedziałam się w urzędzie gminy przez przypadek, że ta umowa dzierżawy została zerwana. Według wójta i pracowników gminy wygasła z momentem śmierci wydzierżawiającego. (...)"

Obowiązki strażnika miejskiego podczas zatrzymania pojazdu do kontroli

Pytanie: "Jakie są obowiązki strażnika miejskiego podczas zatrzymania pojazdu do kontroli?"

Podanie fałszywego adresu

Pytanie: "Czy osoba fizyczna podająca w umowie dzierżawy nieprawdziwy adres pomieszczeń które wynajmuje podlega odpowiedzialności karnej, czy też finansowej? Czy przez podanie nieprawdziwych danych zarządowi spółki, zmniejsza odpowiedzialność zarządu? Czy zarząd może egzekwować od tej osoby prywatnej odszkodowania?"

Podstawowe obowiązki pracownika samorządowego

Pytanie: "Jakie są podstawowe obowiązki pracownika samorządowego? "

Obowiązki pracownicze kierownika zakładu pracy

Pytanie: "Jakie obowiązki z mocy prawa ciążą na kierowniku zakładu i powinny zostać ujęte w zakresie jego obowiązków?"

Umowa dzierżawy a zwrot nakładów

Pytanie: "Gmina zawarła umowę z likwidatorem na czas nieokreślony, na grunty i nieruchomość. Gmina zainwestowała w dzierżawioną nieruchomość (wyremontowała budynek). W umowie nie ma żadnych zabezpieczeń, nie ma zapisu, że w razie odstąpienia od umowy będą jej zwrócone poniesione nakłady, nie ma również zapisu, że poniesione koszty odpisuje się od czynszu dzierżawnego itp. Czy w razie zerwania umowy przez likwidatora lub przejęcia tego terenu np. przez Skarb Państwa - Gmina jako strona (...)"

Wzajemne obowiązki małżonków

Pytanie: "Jakie obowiązki ciążą wzajemnie na małżonkach, według ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy?"

Faktura za dzierżawę z dużym opóźnieniem

Pytanie: "Firma podpisała kilka lat temu wieloletnią umowę na dzierżawę pewnego urządzenia. Zgodnie z umową płatności miały następować raz w roku z dołu na podstawie wystawionej faktury przez wydzierżawiającego. Kilka lat temu faktury przestały przychodzić (kwota usługi nie jest znaczna) zapewne przez zapomnienie wydzierżawiającego. My też o tym zapomnieliśmy (jedna faktura rocznie), ale to nie w naszym interesie jest pamiętać o tym fakcie. Obecnie wydzierżawiający przypomniał sobie (...)"

Obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze

Pytanie: "Jak wyglądają, w świetle przepisów Kodeksu cywilnego, obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze?"

Roszczenie dzierżawcy o zwrot nakładów ulepszających na przedmiot dzierżawy

Pytanie: "Kiedy aktualizuje się uprawnienie dzierżawcy do zwrotu nakładów ulepszających na rzecz dzierżawioną?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika