Odpowiedzialność karna wynajmującego

Odpowiedź prawnika: Odpowiedzialność karna wynajmującego

Z opisanego stanu faktycznego domyślamy się, iż Państwo występujecie w roli najemcy. W pierwszej kolejności zatem należy odwołać się do przepisów ustawy kodeks cywilny i stanowczo stwierdzić, iż wynajmujący nie miał żadnego uzasadnienia prawnego do takiego działania. Zawarta umowa najmu nie daje podstawy do tego, aby wynajmujący dowolnie przechowywał rzeczy najemcy. Co najwyżej przysługuje mu - w ściśle określonych sytuacjach – prawo zastawu. Reguluje to przepis artykułu 670 kodeksu cywilnego. I tak: „Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu”.

Przytoczony w pytaniu artykuł 288 kodeksu karnego stanowi: „Kto cudzą rzecz niszczy, uszkadza lub czyni niezdatną do użytku, podlega karze pozbawienia wolności od 3 miesięcy do lat 5”.

Chodzi tu zatem o działanie polegające na niszczeniu lub uszkodzeniu cudzej rzeczy lub uczynieniu jej niezdatną do użytku. Przy czym przyjmuje się, iż niszczenie rzeczy polega na jej unicestwieniu, a uszkodzenie łączy się z taką zmianą materii rzeczy, że nie może ona stale lub czasowo służyć w pełni celom, do których była przeznaczona. Czynienie zaś niezdatnym do użytku obejmuje takie wypadki, w których rzecz nie została wprawdzie zniszczona ani uszkodzona, lecz mimo to nie nadaje się do użytku, np. poprzez wymontowanie z maszyny jej części.