Potrącenie zaległości za media z czynszu
Pytanie:
Właściciele lokali dokonują zaliczkowych opłat za lokale z tytułu kosztów utrzymania nieruchomosci wspólnej oraz z tytułu zużycia mediów w indywidualnych lokalach (za ciepło, wodę, wywóz nieczystości). Bardzo często zalegają z tymi opłatami. Czy na podstawie uchwały Właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej (Zarządu chyba nie) można z opłaty (w której jest okeślone np. opłata za czynsz) dokonać potrącenia na pokrycie opłaty z tytułu nieterminowego regulowania opłat za lokal, czyli za odsetki.
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Zgodnie z art. 22 ust. 3 ustawy o własności lokali, do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, na dokonanie których zarząd musi uzyskać zgodę wspólnoty mieszkaniowej, należy m.in. ustalanie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomościa wspólną. W ustaleniu tym, dokonanym w formie uchwały wspólnoty mieszkaniowej, można oznaczyć skutki nieterminowego uiszczania opłat i zaliczania na zaległe opłaty nowych wpłat. Uchwałę tę wykonuje natomiast zarząd po uzyskaniu pełnomocnictwa wyrażonego przez wspólnotę mieszkaniową. Zaliczanie tych opłat na zaległości jest dopuszczalne.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
18.4.2017
Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?
Do najmu lokali mieszkalnych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Ma ona zastosowanie wyłącznie (...)
-
15.7.2018
Jak uregulować podatek w drodze potrącenia?
W zasadzie zobowiązania podatkowe oraz zaległości podatkowe wraz z odsetkami za zwłokę w podatkach stanowiących dochód budżetu państwa podlegają, na wniosek podatnika, potrąceniu z wzajemnej, (...)
-
27.12.2011
Czy umorzony czynsz podlega opodatkowaniu PIT?
Osoby, którym spółdzielnie lub gminy umorzyły zaległości czynszowe mają wątpliwości co do tego, czy umorzony czynsz podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, czy też nie. (...)
-
30.4.2017
Uregulowanie zobowiązań podatkowych w drodze potrącenia (kompensaty)
Zobowiązanie podatkowe wygasa w całości lub w części nie tylko na skutek jego zapłaty, lecz także m.in. na skutek potrącenia.
-
4.9.2018
Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy
Głównymi postanowieniami umowy najmu lokalu jest zobowiązanie wynajmującego do oddania najemcy lokalu do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, co odpowiada zobowiązaniu najemcy do (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!