Przeniesienie prawa najmu lokalu kwaterunkowego na inną osobę

Odpowiedź prawnika:

Jedyna możliwość przeniesienia prawa najmu lokalu kwaterunkowego określona została w art. 691 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem, tylko w przypadku śmierci najemcy lokalu, osoby wymienione w tym przepisie mogą wstąpić w stosunek najmu, jeżeli w chwili śmierci wspólnie z nim zamieszkiwali:

Art. 691 § 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.

§ 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.