Przesłanki żądania zaprzestania immisji

Odpowiedź prawnika: Przesłanki żądania zaprzestania immisji

Wskazuje się natomiast, iż oddziaływanie na nieruchomości sąsiednie jest dopuszczalne, jeśli mieści się w granicach przeciętnej miary. Natomiast oceny przeciętnej miary dokonuje się przez pryzmat dwóch kryteriów społeczno-gospodarczego przeznaczenia obu nieruchomości oraz stosunków miejscowych. Kolejnym czynnikiem branym pod uwagę przy dokonaniu tej oceny jest przeznaczenie nieruchomości i sposób z niej korzystania. Możemy stwierdzić zatem, iż mamy tu do czynienia z oceną według normy obiektywnej, a nie subiektywnej wrażliwości czy potrzeb właścicieli poszczególnych nieruchomości. W efekcie stwierdzenia immisji pośredniej, ponad przeciętną miarę właściciel nieruchomości sąsiedniej może wystąpić z roszczeniem o przywrócenia stanu poprzedniego godnego z prawem i zaniechania dalszych naruszeń -roszczenie negatoryjne (art. 222 § 2 K.c.)