Rekompensata za kable przeprowadzane przez działkę

Odpowiedź prawnika: Rekompensata za kable przeprowadzane przez działkę

W wypadku braku odpowiedniego prawa przysługującego przedsiębiorstwu, można domagać się usunięcia instalacji lub ustanowienia dla przedsiębiorstwa prawa użytkowania lub służebności za odpowiednim wynagrodzeniem dla właściciela gruntu. Właściciel może także żądać odpowiedniego wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości od chwili jej nabycia do chwili uzyskania prawa do korzystania z nieruchomości przez przedsiębiorstwo. Jeśli w wyniku bezprawnego korzystania z gruntu przez firmy powstała szkoda, można również domagać się odszkodowania.

Dopuszczalność ustanowienia służebności dostępu do urządzeń i instalacji potwierdził Sąd Najwyższy. Dzieje sie tak dlatego, że urządzenia te i instalacje są częścią składową przedsiębiorstwa. Ustanowienie takiej słuzebności następuje wraz z odszkodowaniem.

Takie służebności ustanowione zostać mogą na podstawie umów zawartych w formie aktu notarialnego przez przedsiębiorstwo z właścicielami poszczególnych nieruchomości, na których znajdują się instalacje. Właściciele obciążonych w ten sposób nieruchomości mogą otrzymać od przedsiębiorstwa za ustanowienie służebności dostępu odpowiednie wynagrodzenie.

Poza tym przedsiębiorstwo może domagać się ustanowienia służebności dostępu do owych instalacji.

Prosimy również o zapoznanie się z terścią opinii zamieszczonych poniżej.

Kable energetyczne i telefoniczne na twojej działce - opinia prawna