Rozwód a wspólny kredyt mieszkaniowy
Pytanie:
Państwo X wspólnie spłacają kredyt, zaciągnięty pod zakup mieszkania. Jedna ze stron zamierza rozstać się z dotychczasowym partnerem, wiąże ich jednak ww. kredyt. Czy rozwód wpływa w jakiś sposób na sytuację prawną dotyczącą wspólnie zaciągniętego kredytu? Czy w takim przypadku można taki kredyt rozwiązać, czy też warunki umowy kredytowej nie są naruszane w żaden sposób przez orzeczenie o rozwodzie? Jeżeli nie są, to w jaki sposób można odstąpić od kredytu (przynajmniej jedna strona) czy tylko za zgodą drugiej strony, czy może także sama odstąpić od umowy wobec banku? Jakie konsekwencje może taka decyzja rodzić?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Po orzeczeniu rozwodu przestaje istnieć wspólność majątkowa. Dotychczasowy wspólny majątek małżonków staje się przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych i mają do niego odpowiednie zastosowanie przepisy o majątku spadkowym. Rozwód nie wpływa na ważność zobowiązania zaciągniętego przez małżonków, wynikającego z umowy kredytowej. Nadal za spłatę kredytu odpowiadają oboje byli małżonkowie. Choć przepisy nie przewidują takiego rozwiązania, to w praktyce sądowej nieraz następuje obciążenie spłata kredytu tylko jednego z małżonków. Następuje to w postępowaniu o podziała majątku wspólnego małżonków. Takie przeniesienie zobowiązania tylko na jedno z byłych małżonków nie ma jednak znaczenia dla wierzyciela, nie skutkuje względem niego. Bank może więc zażądać spłaty od każdej z tych osób, a postanowienie sądu ma to znaczenie, że osoba zwolniona w nim od spłaty kredytu może żądać zwrotu od swojego ex-małżonka. Podobne postanowienie można też zawrzeć w umowie o podział majątku.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
Trudniej o kredyt mieszkaniowy - zmiany w 2014 roku
Rekomendacja S, wydawana przez Komisję Nadzoru Finansowego, dotyczy dobrych praktyk w zakresie udzielania przez banki kredytów hipotecznych. Najnowsza rekomendacja wprowadza istotne zmiany dotyczące (...)
-
Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja
Tylko w wyjątkowych sytuacjach sąd, orzekając rozwód, może dokonać podziału majątku, jeśli nie spowoduje to nadmiernej zwłoki w postępowaniu rozwodowym. Jeśli w skład majątku wspólnego (...)
-
Wsparcie dla frankowiczów i kredytobiorców
Nowelizacja zakłada m.in. uelastycznienie zasad udzielania pomocy z tzw. Funduszu Wsparcia posiadaczom kredytów, którzy są w trudnej sytuacji. Pomoc będzie większa i będzie udzielana (...)
-
Dodatek energetyczny - Komu się należy i jak dostać dodatek energetyczny?
Dodatek energetyczny przyznaje wójt, burmistrz lub prezydent miasta, w drodze decyzji, na wniosek odbiorcy wrażliwego energii elektrycznej.
-
NAJNOWSZE ARTYKUŁY:
-
Koniec deklaracji VAT 7 i VAT 7-K
Od 1 kwietnia 2020 r. duzi podatnicy nie będą składali deklaracji VAT. Mikro, mali i średni przedsiębiorcy przestaną składać deklaracje VAT od 1 lipca 2020 r., czyli zamiast (...)
-
Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości to postępowanie, w wyniku którego określa się wartość nieruchomości. Wycena nieruchomości może być dokonywana dla różnych celów (np. w celu ustalenia (...)
-
Jak uzyskać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego?
Rzeczoznawca majątkowy to osoba, która zajmuje się określaniem wartości nieruchomości. Tytuł \"rzeczoznawca majątkowy\" podlega ochronie prawnej. Dostęp do wykonywania tego zawodu regulowany (...)
-
Jak zgłosić zarządcę sukcesyjnego w CEIDG?
Jesteś przedsiębiorcą? Jeśli chcesz, aby firma zachowała ciągłość działania po twojej śmierci, wybierz zarządcę sukcesyjnego. Musisz wpisać go do CEIDG. Możesz to zrobić online – (...)
WARTO WIEDZIEĆ:
-
Nowelizacja prawa budowlanego
Prostszy i szybszy proces inwestycyjny w budownictwie, co przełoży się na wzrost liczby oddawanych mieszkań – taki ma być m.in. efekt zmian w Prawie budowlanym, nad którym prace zakończył (...)
-
Będą zmiany w centrach powiadamiania ratunkowego?
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o systemie powiadamiania ratunkowego, przedłożony przez ministra spraw wewnętrznych i administracji. Zmieni się struktura (...)
-
Lepsze wsparcie termomodernizacji i remontów
Premie remontowe dla gmin, dodatkowe wsparcie dla właścicieli budynków z wielkiej płyty, a także zwiększenie premii termomodernizacyjnej w przypadku instalacji OZE – takie będą m.in. (...)
-
Kto przypilnuje jakości handlowej artykułów rolno-spożywczych?
Nowelizacja powierza zadania w zakresie nadzoru nad jakością handlową artykułów rolno-spożywczych wykonywane dotychczas przez Inspekcję Handlową – Inspekcji Jakości Handlowej Artykułów (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!