Pytanie klienta:
""Czym jest wartość odtworzeniowa lokalu, o której mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego?""
Odpowiedź prawnika:
Wartość odtworzeniową lokalu stanowi iloczyn jego powierzchni użytkowej i wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego (publikowane jest to w wojewódzkim dzienniku urzędowym. Osobno dla miast wojewódzkiego i dla całego terenu województwa).
Należy pomnożyć powierzchnię użytkową lokalu przez ten wskaźnik, następnie pomnożyć przez 0,03 (3%), a otrzymany wynik podzielić przez 12 (miesiące), wtedy wynik, który się otrzyma będzie stanowił wysokość czynszu, jakiego można się domagać w procedurze uproszczonej.