Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Sam wpis hipoteki przymusowej nie czyni z wierzyciela posiadającego tytuł wykonawczy wystawiony względem dłużnika (właściciela nieruchomości) uczestnika postępowania egzekucyjnego. Wierzyciel jeśli chce skierować egzekucję do nieruchomości dłużnika po jej zajęciu musi się przyłączyć do toczącej się egzekucji. Wniosek o wpis hipoteki przymusowej nie jest takim przyłączeniem się. Jeśli wierzyciel nie przyłączy się do egzekucji nie uzyska zaspokojenia z tejże nieruchomości.
Wniosek o wpis hipoteki przymusowej jest dopuszczalny. Przez wpis takiej hipoteki przymusowej nie dochodzi do pokrzywdzenia innych wierzycieli przez dłużnika, albowiem to nie dłużnik ustanawia w tym przypadku hipotekę. Wpis hipoteki przymusowej nie zastępuje jak już powiedziano wniosku o przyłączenie się do postępowania egzekucyjnego. Jeśli wierzyciel złoży taki wniosek sąd wieczystoksięgowy powinien taki wniosek uwzględnić.