Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Gdy sąd przyzna pozwanym prawo do lokalu socjalnego, wówczas nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez im gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego (podstawa prawna: at. 14 ust. 6 powołanej ustawy). Pozwani będą zatem mogli zamieszkiwać w lokalu - mimo braku tytułu prawnego - do czasu, aż gmina nie złoży im oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, który to czas w praktyce może być bardzo długi, ze względu na fakt, iż gminy nie dysponują wystarczającą w stosunku do zapotrzebowania ilością lokali soli socjalnych. Właściciel może domagać się odszkodowania od gminy za okres, w którym musiał ze względu na brak lokali socjalnych tolerować osoby nieuprawnione na terenie swojej nieruchomości, nie zmienia to jednak faktu, że znosić fakt ich przebywania tam - przez czas z góry niemożliwy do określenia - musi.