Silniejszy skutek umowy przedwstępnej

Pytanie:

Na czym polega, określany w doktrynie prawa cywilnego tzw. silniejszy skutek umowy przedwstępnej?

Masz inne pytanie do prawnika?

3.8.2011

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Silniejszy skutek umowy przedwstępnej

Zgodnie z art. 390 § 2 KC, jeśli umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy (czyli np. formy aktu notarialnego dla umowy deweloperskiej), strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Jest to tzw. silniejszy skutek umowy przedwstępnej. Zawarcie umowy przedwstępnej w zwykłej formie pisemnej (w sytuacji gdy dla umowy przyrzeczonej istnieje wymaganie co do formy aktu notarialnego) umożliwia obronę przed kontrahentem uchylającym się od podpisania umowy przyrzeczonej, nie rodzi jednak skutku w postaci możliwości sądowego dochodzenia zawarcia umowy.

 

Potrzebujesz porady prawnej?

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


FORUM POMOCY PRAWNEJ

Zwrot kaucji za wynajem mieszkania

15.7.2021 przez: tomcioflorek

pszczoły sąsiada

26.3.2019 przez: magdas