Kto dostanie wypis z operatu ewidencyjnego?

Jaka ustawa dotyczy ewidencji gruntów i budynków?

Ustawa z dnia 9 stycznia 2009 r. o zmianie ustawy - Prawo geodezyjne i kartograficzne obowiązuje od 1 kwietnia 2009 r. Zmiany dotyczą udostępniania informacji o gruntach, budynkach i lokalach z ewidencji gruntów i budynków zawartych w operacie ewidencyjnym, który składa się z map, rejestrów i dokumentów uzasadniających wpisy do tych rejestrów.

Jakie zmiany w zakresie jawności operatu ewidencyjnego wprowadza nowelizacja?

Informacje o gruntach, budynkach i lokalach zawiera operat ewidencyjny, który składa się z map, rejestrów i dokumentów uzasadniających wpisy do tych rejestrów.

Jawne i powszechnie dostępne są obecnie tylko następujące informacje o gruntach, budynkach i lokalach: 

1. informacje dotyczące: 

   • gruntów - ich położenia, granic, powierzchni, rodzajów użytków gruntowych oraz ich klas gleboznawczych, oznaczenia ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów, jeżeli zostały założone dla nieruchomości, w skład której wchodzą grunty; 

   • budynków - ich położenia, przeznaczenia, funkcji użytkowych i ogólnych danych technicznych; 

   • lokali - ich położenia, funkcji użytkowych oraz powierzchni użytkowej;

2. informacje o wpisaniu do rejestru zabytków; 

3. wartość nieruchomości. 

Po zmianie przepisów starosta wydaje wypis z operatu ewidencyjnego zawierający dane osobowe dotyczące osoby właściciela, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych - innych osób fizycznych lub prawnych, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części, oraz miejsca zamieszkania lub siedziby tych osób, tylko na żądanie: 

1. właścicieli lub osób fizycznych i prawnych, w których władaniu znajdują się grunty, budynki lub lokale będące przedmiotem wypisu; 

2. podmiotów publicznych lub podmiotów niebędących podmiotami publicznymi, realizującymi zadania publiczne na podstawie odrębnych przepisów albo na skutek powierzenia lub zlecenia przez podmiot publiczny, które związane są z gruntami, budynkami lub lokalami będącymi przedmiotem wypisu; 

3. innych podmiotów, niż wymienione w pkt 1 i 2, które mają interes prawny związany z gruntami, budynkami lub lokalami będącymi przedmiotem wypisu.

Nowelizacja wprowadziła zapis, iż wypisy i wyrysy z operatu ewidencyjnego wydaje się nieodpłatnie na żądanie: 

1. prokuratury; 

2. sądów, działających w sprawach publicznych; 

3. organów kontroli państwa w związku z wykonywaniem przez te organy ich ustawowych zadań; 

4. organów administracji rządowej oraz jednostek samorządu terytorialnego, w związku z ich działaniami dotyczącymi praw do nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego.

Poza tym, tak jak dotychczas, starosta zapewnia nieodpłatnie bezpośredni dostęp do bazy danych ewidencji gruntów i budynków, bez prawa ich udostępniania osobom trzecim:

1. gminom i marszałkom województw - w celu prowadzenia ewidencji wód, urządzeń melioracji wodnych i zmeliorowanych gruntów; 

2. Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa - w celu utworzenia i prowadzenia krajowego systemu ewidencji producentów, ewidencji gospodarstw rolnych oraz ewidencji wniosków o przyznanie płatności; 

3. Generalnemu Dyrektorowi Ochrony Środowiska, regionalnym dyrektorom ochrony środowiska i dyrektorom parków narodowych - w celu sporządzania planów ochrony, planów zadań ochronnych, monitoringu i wykonywania kontroli na obszarach Natura 2000.

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa może przetwarzać oraz nieodpłatnie udostępniać producentom rolnym, w rozumieniu przepisów o krajowym systemie ewidencji producentów, ewidencji gospodarstw rolnych oraz ewidencji wniosków o przyznanie płatności, ww. dane dotyczące tych producentów na cele szkoleniowe związane z utworzeniem lub prowadzeniem ewidencji wniosków o przyznanie płatności.

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 9 stycznia 2009 r. o zmianie ustawy - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2009 r., Nr 42, poz. 334)

A.J.
Zespół e-prawnik.pl