Czy zakup udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu pod budynkiem, w którym znajduje się nabyte (...)
Czy zakup udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu pod budynkiem, w którym znajduje się nabyte mieszkanie, objęte jest ulgą z art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a-f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 2002 r.?
Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a-d ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176), w brzmieniu obowiązującym przed 2002r., podatek dochodowy ulega zmniejszeniu, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na:
- zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego,
- budowę budynku mieszkalnego,
- zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej.
W związku z powstałymi wątpliwościami odnośnie wykładni cytowanego przepisu, Minister Finansów w dniu 16.04.2002r. pismem PB5/MC-033-183-1043/02, stwierdził, że wydatki poniesione na zakup gruntu lub prawa wieczystego użytkowania gruntu, na którym wznoszony jest budynek z lokalami mieszkalnymi można odliczyć od podatku dochodowego. Wysokość wydatków na w/w cele ustala się na podstawie faktury wystawionej wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub dowodu odprawy celnej (art. 27a ust. 6 cytowanej ustawy).
Jak wynika ze złożonego pisma, nabyła Pani mieszkanie w budynku mieszkalnym wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania gruntu i na tę okoliczność posiada Pani fakturę VAT. W takim stanie faktycznym przysługiwało Pani prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na zakup prawa użytkowania wieczystego.