Czy kwota odpowiadająca opłacie za centralne ogrzewanie, z której Wspólnota mieszkaniowa zwalnia (...)

30.12.2004

Czy kwota odpowiadająca opłacie za centralne ogrzewanie, z której Wspólnota mieszkaniowa zwalnia podatnika jest dochodem podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

W świetle art.9 ust.1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.z 2000r.Nr 14, poz.176 z późn.zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art.21 i 52 i 52a oraz dochodów, od których na podstawie Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zatem wszelkie dochody podatnika nie wymienione enumeratywnie w katalogu zwolnień przedmiotowych podlegają opodatkowaniu.Zgodnie z art.20 ust.1 cytowanej ustawy, za przychody z innych źródeł uważa się w szczególności: kwoty wypłacone po śmierci członka otwartego funduszu emerytalnego wskazanej przez niego osobie lub członkowi jego najbliższej rodziny, w rozumieniu przepisów o organizacji i funkcjonowaniu funduszy emerytalnych, zasiłki pieniężne z ubezpieczenia społecznego, alimenty, z wyjątkiem alimentów na rzecz dzieci, stypendia, dotacje (subwencje) inne niż wymienione w art.14,dopłaty,nagrody i inne nieodpłatne świadczenia nie należące do przychodów określonych w art.12-14 i 17 oraz przychody nie znajdujące pokrycia w ujawnionych źródłach.

Jak z powyższego wynika, kwoty opłat za centralne ogrzewanie, których Wspólnota się zrzeka na rzecz osoby wykonującej czynności wymienione w piśmie, niewątpliwie stanowią dla tych osób dodatkowy przychód do opodatkowania, gdyż tego rodzaju świadczenie nie mieści się w katalogu zwolnień wymienionych w art.21, 52 i 52a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przepisy art.42a powołanej wyżej ustawy z dnia 26.07.1991r.stanowią,że osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, osoby prawne i ich jednostki organizacyjne oraz jednostki organizacyjne nie mające osobowości prawnej, które dokonują wypłaty należności lub świadczeń, o których mowa w art.20 ust.1, z wyjątkiem dochodów(przychodów) wymienionych w art.21, art.52 i art.52a oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek lub zryczałtowanego podatku dochodowego, są obowiązane sporządzić informację według ustalonego wzoru o wysokości przychodów ( PIT-8C) i w terminie do końca lutego następnego roku przekazać podatnikowi oraz urzędowi skarbowemu, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika, a w przypadku podatników, o których mowa w art.3 ust.2a,urzędowi skarbowemu, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy w sprawach opodatkowania osób zagranicznych.

Natomiast przepisy art.13 pkt 7 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dotyczą przychodów otrzymywanych przez osoby, niezależnie od sposobu ich powoływania, należące do składu zarządów, rad nadzorczych, komisji lub innych organów stanowiących osób prawnych.
Wspólnota mieszkaniowa jest jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, a w związku z tym przepisy powołanego wyżej art.13 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym, nie mają zastosowania do przychodów otrzymywanych przez członków wspólnoty, powołanych do wykonywania zarządu nieruchomością wspólną.