Jaką stawkę należy zastosować na usługę budowlaną w lokalu użytkowym mieszczącym się w budynku (...)

1.7.2004

Jaką stawkę należy zastosować na usługę budowlaną w lokalu użytkowym mieszczącym się w budynku mieszkalnym?

Obowiązek prawidłowego zaklasyfikowania wykonywanych czynności ciąży na podatniku. Zarówno towary jak i usługi identyfikowane są zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) - przy pomocy klasyfikacji statystycznych - art. 2 pkt 6 i art 8 ust. 3 wyżej wymienionej ustawy. Klasyfikacjami takimi są PKW i U oraz PKOB. W sytuacji, gdy czynności wykonywane przez podatników są sklasyfikowane wg symbolu PKOB 111, jako roboty budowlane w budownictwie mieszkaniowym należy zastosować stawkę 7%.

Budynki niemieszkalne to obiekty budowlane wykorzystywane głównie dla potrzeb niemieszkalnych. W przypadku gdy co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest do celów mieszkalnych budynek klasyfikowany jest jako budynek mieszkalny. W przypadku obiektów budowlnych użytkowanych lub przeznaczonych do wielu celów (np. budynek mieszkalny z lokalami użytkowymi) klasyfikuje się je w jednej pozycji, zgodnie z ich głównym sposobem użytkowania.