Wniosek o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu we własność
STRZESZCZENIE: Art. 12 znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przewiduje możliwość przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, na pisemny wniosek członka spółdzielni. Nowelizacja obowiązująca od 31 lipca 2007 r. pozwoliła lokatorom na tańsze niż dotychczas wyodrębnienie zajmowanych dotychczas lokali. Zgodnie z art. 12 ust. 1 przed zawarciem umowy o przeniesienie własności lokalu, członek spółdzielni powinien dokonać spłaty przypadającej na jego lokal części kosztów budowy będących zobowiązaniami spółdzielni, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego wraz z odsetkami albo spłaty nominalnej kwoty umorzenia kredytu lub dotacji w części przypadającej na jego lokal, o ile spółdzielnia skorzystała z pomocy podlegającej odprowadzeniu do budżetu państwa uzyskanej ze środków publicznych lub z innych środków oraz spłaty zadłużenia z tytułu opłat związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokal, a także eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni. Spółdzielnia nie może żądać innych opłat, w szczególności nie może żądać opłat za złożenie wniosku. Oprócz tych opłat oraz opłat za czynności notarialne i za wpis do księgi wieczystej lokator nie ponosi innych kosztów. Wniosek składa się pisemnie do zarządu spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielnia mieszkaniowa zawiera umowę w sprawie przekształcenia w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną, chyba że nieruchomość posiada nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowała sama budynek lub wybudowali go jej poprzednicy prawni.
W celu pobrania dokumentu wykup usługę
"Dostęp do treści" (lub "Zapytaj prawnika")
1. Uzyskaj jednorazowy dostęp do serwisu za pomocą usługi SMS
Pakiet SMS
1 dzień
Dostęp do treści i dokumentów
Jednorazowy dostęp SMS na 1 dzień
Cena: 9zł + vat
Wyślij sms na numer 7968,
w treści wpisując EP
Pakiet SMS
1 miesiąc
Dostęp do treści i dokumentów
Dostęp SMS na 1 miesiąc
Cena: 25zł + vat
Wyślij sms na numer 92568,
w treści wpisując EP
Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl
Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.
Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z
usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików
cookie.
Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.
2. Uzyskaj stały dostęp do serwisu za pomocą usługi Dostęp do Treści
- wymiana stolarki okiennej [Marta007m] [1]
- Zadłużenie czynszowe [rootek27] [1]
- Rada Nadzorcza [prezes_2] [3]
- Jak zmienić najem mieszkania od spółdzielni w lokatorskie prawo do lokalu [Wwwanda5] [1]
- Zakup mieszkania na dwóch działkach , czym to grozi ? [rabbit2] [1]
- Mam mieszkanie własnościowe [sandera00] [1]
- uszkodzenie anteny satelitarnej przez lód zalegający w rynnie [natalka88] [2]
Z jakiego rodzaju szkoleń zamierzasz skorzystać w najbliższym czasie?
- Skrzynki pocztowe
Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej. Na klatce schodowej zarządca zamontował skrzynkę pocztową, która w moim przekonaniu (...)...
- Ustanowienie odrębnej własności mieszkania
- Odpowiedzialność zarządu spółdzielni mieszkaniowej
- Spółdzielnie mieszkaniowe - wykup gruntu
- Odrębna własność lokalu w spółdzielni

