wcale biedni lokatorzy

Witam, Moja Mama jest współwłaścicielką małej, zrujnowanej kamieniczki w warszawskich Włochach. Większość mieszkań zajęta jest przez lokatorów z czasów komuny. Niestety, cały czas zarządzaniem nieruchomością zajmuje się ZGN. Niedawno zainteresowałem się trochę sprawami tego budynku i jego lokatorów. Byłem przekonany, że mieszkają tam raczej niezamożni ludzie ale po moim dwumiesięcznym "śledztwie" okazało się jak bardzo się myliłem. Kilku lokatorów posiada dobrze prosperujące firmy. Większość z nich ma dodatkowo własniościowe mieszkania. Chcę się ich jak najszybciej pozbyć bo moje liczne rodzeństwo nie ma gdzie mieszkać. Mam w związku z tym kilka pytań: 1. Jeden z głównych lokatorów posiada własnościowe mieszkanie w Warszawie. Czy jest to podstawa do eksmisji? 2.Mąż jednej z głównych lokatorek posiada tytuł prawny do mieszkania komunalnego dwie ulice dalej. Czy stanowi to podstawę do eksmisji? 3.Jedna z głównych lokatorek jest już bardzo starą osobą. Mieszka razem z zameldowanym w tym mieszkaniu synem, który posiada mieszkanie własnościowe. Czy w przypadku śmerci głównej lokatorki jej syn dziedziczy prawo do zajmowania lokalu? 4. Jeden z głównych lokatorów nie mieszka już od dawna w kamieniczce Mamy. Wybudował sobie dom jednorodzinny ale niestety był na tyle sprytny, że przepisał go na swojego syna i córkę. Lokal zajmuje obecnie córka. Czy jest jakiś sposób na pozbycie się jej z lokalu (jest w nim zameldowana)? Jeśli ktoś z państwa byłby w stanie odpowiedzieć na te pytania będę bardzo wdzięczny.