Kupno drugiego mieszkania

Witam
Chciałbym kupić drugie mieszkanie. Aktualnie jestem bezrobotny (jakiś czas temu, musiałem zrezygnować z działalności gospodarczej). Nie mam gotówki na kupno drugiego mieszkania, stąd moje pytanie, czy jest jakaś możliwość uzyskania kredytu ?
Czy bank jest w stanie dać mi kredyt na nowe mieszkanie, pod zastaw aktualnego mieszkania, które posiadam ? Powiedzmy, że aktualne mieszkanie wartości +/- 250 tyś, mieszkanie jest własnościowe. Nowe mieszkanie jakie chciałbym kupić, to mieszkanie z rynku pierwotnego, cena około 280 tyś.

Jest jakaś szansa uzyskania kredytu pod zastaw aktualnego mieszkania, na nowe mieszkanie, nie wykazując obecnie dochodów ?
A jesli nie ma, to może mogę pozyskać pieniądzę w ramach pożyczek i darowizn od rodziny i znajomych ? Ile mogę uzyskać pieniędzy taką drogą, jak to zgłosić do Urzędu skarbowego i jak mi to opodatkują ?