Forum prawne
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Zobacz oceny naszych klientów
- 0
- 1
- 2
- 6
- 9
- 1
- 1
- odpowiedzi i porad prawnych
Jak usunąć lokatorów?
FORUM PRAWNE Prawo na co dzień Prawo mieszkaniowe
-
- AUTOR
- WIADOMOŚĆ
-
Re: Jak usunąć lokatorów?
Wysłany: 2010-07-26 10:23:22Odpowiedz CytujZ opisu wynika, że umowa została zawarta jedynie na jeden miesiąc a więc po jego upływie wygasła. Jeżeli daje Pani do zrozumienia lokatorom, że nie godzi się na przedłużenie umowy w sposób dorozumiały (pisma z żądaniem wyprowadzenia się, wizyty w lokalu i oświadczanie, że nie przedłuża Pani umowy) będą oni traktowania jak osoby bezumownie zajmujące lokal i zobowiązani do płacenia odszkodowania. Natomiast z fizycznym pozbyciem się lokatorów może być problem gdyż w zasadzie w grę wchodzi jedynie powództwo eksmisyjne.
-
Re: Jak usunąć lokatorów?
Wysłany: 2010-07-26 11:43:00Odpowiedz CytujA jak wszcząć powództwo eksmisyjne jeśli najemca nie odbiera telefonów, nie otwiera drzwi, kontaktuje się przez drzwi i to przez osobę nieznaną właścicielowi lokalu? Czy sąd może wydać wyrok eksmisyjny zaocznie (bo nie ma kontaktu z najemcą)? -
Re: Jak usunąć lokatorów?
Wysłany: 2010-07-27 10:23:26Odpowiedz CytujMożliwy jest zaoczny wyrok eksmisyjny. Zapewne zna Pani dane osobowe osób, z którymi podpisywała umowę. Sąd będzie starał się doręczyć im pozew jaki inne pisma, a w razie odmowy przyjęcia poczty lub na skutek podwójnego awizowania przyjmie skutek doręczenia. Oczywiście inną kwestią jest uzyskanie wyroku eksmisyjnego a fizyczne pozbycie się wszystkich osób z przedmiotowego mieszkania. W grę wchodzi bowiem możliwość orzeczenia o obowiązku zapewnienia przez gminę lokalu socjalnego; dodatkowo sytuację komplikuje to, że być może w mieszkaniu stale przebywają również inne osoby.
Podobne tematy na e-prawnik.pl
Gdy spółdzielnia nie proponuje wykupu mieszkania ... – opinia prawna
Stan faktyczny Mieszkanie babci zostało jej przydzielona przez elektrownię w (...)
Eksmisja najemcy
Jestem właścicielem mieszkania, które wynająłem małżeństwu z dzieckiem. Od (...)
Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel
Jestem właścicielem nieruchomości kupionej w roku 2009. Kupiłem dom z lokatorką (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
Pan X wynajmuje mieszkanie komunalne od 2006 roku. Lokal otrzymał w bardzo złym (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.