wymiana pieca kaflowego w kamienicy - problem

witam.mam pytanie następującej traści: wynajmuje mieszkanie w kamienicy u prywatnego właściciela nieruchomości.mieszkanie ogrzewam piecem kaflowym który trzeba "przestawic" ze wzgledu na jego nieszczelność.rozmawialem z właścicielem kamienicy, króry podjął odpowiednie czynności aby to zrobić lecz poinformował mnie o tym, że połowę kosztow musze pokryć sam.Połowa kosztów przestawienia takiego pieca to suma rzedu kilkuset złotych, a mnie nie sać na taki wydatek.moje pytanie brzmi: czy właściciel może wyegzekfowac ode mnie połowę kosztów czy powinien pokryć cały koszt sam.Jak stanowi prawo mieszkaniowe?i jak załatwic to z właścicielem?prosze o pomoc